Orevej 10A
1.995.000 kr.
Ny Pris
Pudset facade og nyere sort tegltag
Ejendommen som er beliggende i Vordingborgs vestlige del, er en super god begynderejendom, hvis man er ny indenfor investeringsområdet.Ejendommen indeholder 1 erhvervslejemål udlejet til mindre lokal IT-virksomhed, og der er desuden 2 gode boliglejemål på henholdsvis 94 m2 og 105 m2.
Boliglejemålene er i en god størrelse og stand ift. udlejning, og udlejer har ikke oplevet problemer med tomgang, da der er stor efterspørgsel på boliglejemål i området.
Ejendommen fremstår med gråpudset facade og nyere tegltag, samt med hyggeligt flisebelagt gårdområde.
Opvarmning sker via fjernvarme, og alt forbrug af EL, vand og varme opgøres på målere, og for vand og varme sker betaling og afregning via forbrugsregnskaber, mens EL afregnes af lejerne selv direkte overfor forsyningsselskabet.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- Altan
- Facadelængde (10 m)
- Indhegnet
Teknik
- Personelevator
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
Afstand til
- Rudolf Steiner Skolen (Orevej)67 m
- Vordingborg St.1,8 km
- E 4710,2 km
- Adresse
- Orevej 10A
- Sagsnr.
- 473019458
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.995.000 kr.
- Afkast
- 8,34 %
- Etageareal
- 261 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 736 m²
- Bebygget
- 118 m²
- Boligareal
- 94 m²
- Erhvervsareal
- 62 m²
- Etageareal
- 261 m²
Arealer
- Pris
- 1.995.000 kr.
- Pris/m²
- 7.644 kr.
- Lejefaktor
- 8.9
- Lejeindtægt
- 224.187 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 858 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 61.385 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 235 kr.
- Afkast
- 8,34 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1920 / 1978
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E