Boligudlejningsejendom fra EDC

Vestergade 57

4850 Stubbekøbing

5.100.000 kr.

Investering - 721 m²
Nyhed

Vel­ved­li­ge­holdt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 10 lejemål

På Vestergade 57 i Stubbekøbing sælges nu denne vel­ved­li­ge­hold­te bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 10 lejemål.

Ejendommen fremstår inde som ude i vel­ved­li­ge­holdt stand, og facaderne er gulpudsede og rødt tegltag.

Bag ejendommen er der et hyggeligt gårdmiljø, hvor beboerne også kan parkere, ligesom der også er et par udhuse.

De 10 lejligheder, som alle pt. er udlejede, er løbende renoverede og fremstår pæne til ud­lej­nings­for­mål og de er i en god størrelse m2.

Alt forbrug i ejendommen fordeles via forbrugsmålere, hvor EL og varme betales direkte til for­sy­nings­sel­skab og vand fordeles via manuelt vandregnskab udarbejdet af ejer.

Fra ejendommen er der få hundrede meter til gode ind­købs­mu­lig­he­der, samt det hyggelige område langs med vandet og i anlægget.

Der er ca. 8 km./8 min. kørsel til motorvejen.

Faciliteter

Interiør

  • Cykelkælder

Teknik

  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Vestergade 57
Sagsnr.
473019088
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
5.100.000 kr.
Afkast
7,45 %
Etageareal
721 m²

Arealer

Bebygget
439 m²
Boligareal
721 m²
Etageareal
721 m²

Økonomi

Pris
5.100.000 kr.
Pris/m²
7.074 kr.
Lejefaktor
9.78
Lejeindtægt
521.700 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
723 kr.
Årlige driftsudgifter
143.023 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
198 kr.
Afkast
7,45 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1850
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C