Rismarksvej 40
3.050.000 kr.
Velbeliggende boligudlejningsejendom i et attraktivt område
• Fuldt udlejet til én lejer• Fremstår i god stand
• Nær ved skole og indkøbsmuligheder
• Beliggende tæt på kommende letbanestation
• Kort afstand til Odense centrum
Ejendommen består af 2 beboelseslejemål.
Der er i kælderen indrettet en lejlighed, og denne ville evt. kunne udlejes til hobbyrym.
Der er parkeringsmulighed ved ejendommen og privat have bag ejendommen.
Ejendommen er en rødstens ”murmestervilla”. Der er nyere vinduer, som fremstår vel vedligeholdt.
Der er mulighed for at udnytte 2. salen som et tillæg til 1. sals lejligheden.
Ejendommen er opdelt i 2 ejerlejligheder.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Adresse
- Rismarksvej 40
- Sagsnr.
- 51202539
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.050.000 kr.
- Afkast
- 5,15 %
- Etageareal
- 183 m²
- Kælder
- 84 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 635 m²
- Bebygget
- 135 m²
- Boligareal
- 183 m²
- Etageareal
- 183 m²
- Kælder
- 84 m²
Arealer
- Pris
- 3.050.000 kr.
- Pris/m²
- 16.667 kr.
- Lejefaktor
- 16.94
- Lejeindtægt
- 180.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 983 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 23.891 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 131 kr.
- Afkast
- 5,15 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1952
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Troels Møller
Associeret partner, ejendomsmægler, MDE
Se lignende ejendomme
