Fremvisning
Book en fremvisning

Højgårdsløkken 1-1775540 Ullerslev

Boligudlejningsejendom

Investering
7.642 m²
A2015
174.000.000 kr.

Adresse
Højgårdsløkken 1-177
Sagsnr.
892514997
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
174.000.000 kr.
Afkast
4,94 %
Etageareal
7.642 m²

Arealer

Grundareal
48.134 m²
Bebygget
8.087 m²
Boligareal
7.642 m²
Etageareal
7.642 m²

Nøgletal

Pris
174.000.000 kr.
Pris/m²
22.769 kr.
Lejefaktor
17.45
Lejeindtægt
9.972.845 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.305 kr.
Årlige driftsudgifter
1.484.494 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
194 kr.
Afkast
4,94 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2023
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Faciliteter

Udenomsarealer
Delvist befæstet
Vinduestype
Termo

89 nyopførte rækkehuse i Ullerslev, nær Odense

Højgårdsbakken er et boligprojekt fra 2023 bestående af 89 moderne rækkehuse i størrelser fra 69 til 97 m². Boligerne er opført med moderne og arkitektonisk flot træbeklædning, sort betontegl og træ/alu-vinduer, hvilket giver et moderne og indbydende udtryk.

Hver bolig har eget skur og privat par­ke­rings­plads, og alle enheder er selvstændigt udstykket.

Plan­løs­nin­ger­ne er gennemtænkte med fokus på funktionalitet, lysindfald og effektiv udnyttelse af kvadratmeterne, hvilket gør boligerne attraktive for både familier, par og seniorer.

Ejendommen er forsynet med fjernvarme og anlagt i et veldisponeret boligområde, der kombinerer grønne rammer med trygge adgangsforhold.

Projektet er beliggende i Ullerslev på Fyn – et velfungerende lokalsamfund med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fritidstilbud i nærmiljøet. Området er samtidig attraktivt placeret med kun ca. 20 minutters kørsel til Odense, hvilket gør beliggenheden oplagt for pendlere, der ønsker en kombination af moderne bolig og kort afstand til byens arbejds- og kulturtilbud.

Ejendommene handles i selskabet CL Ullerslev ApS, og der er en udskudt skat i niveau kr. 2,2 mio.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken