Boligudlejningsejendom fra EDC

Søndergade 1

5591 Gelsted

Investering - 1.230 m²
Solgt

In­ve­ste­rings­ejen­dom – oplagt til hånd­vær­ker­ho­tel eller bosted

Tidligere krohotel – Gelsted Kro – har gennemgået en total renovering og ombygning. Der er bibeholdt 5 værelser med eget badeværelser. Herudover er ejendommen nyindrettet med ekstra 30 værelser, 11 nye badeværelser og tilsvarende antal separate toiletter. Der er desuden etableret 2 nye køkkener samt et nyt storkøkken/spisesal.

Alle værelser fremstår hvidmalede med lyse trægulve. Værelser i stueplan har alle egen udgang til terrasse.

Alle el, vand og var­me­in­stal­la­tio­ner i ejendommen er skiftet.

Ejendommen overtages fri for lejere til købers fulde disposition.

Ejendommen er oplagt til hånd­vær­ker­ho­tel med kort­tidsvæ­rel­ses­ud­lej­ning eller som bosted.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vaskeri

Afstand til

  • Gelsted Station (Middelfart Kommune)281 m
  • Gelsted St.326 m
  • E 20 - Fynske Motorvej8,0 km

Nøgletal

Adresse
Søndergade 1
Sagsnr.
512031608
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Afkast
9,71 %
Etageareal
1.230 m²
Kælder
77 m²

Arealer

Grundareal
3.361 m²
Bebygget
965 m²
Erhvervsareal
1.230 m²
Etageareal
1.230 m²
Kælder
77 m²

Økonomi

Lejefaktor
6.69
Lejeindtægt
1.338.750 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.088 kr.
Årlige driftsudgifter
469.656 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
382 kr.
Afkast
9,71 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1902 / 2022
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Se lignende ejendomme