På Østergade 40 udbydes nu en velbeliggende og fuldt udlejet in­ve­ste­rings­ejen­dom med en attraktiv kombination af erhverv og bolig. Ejendommen fremstår som en solid og driftssikker investering med mulighed for fremtidig optimering.

Ejendommen indeholder et er­hvervs­le­je­mål i stueetagen på 95 m², som i forbindelse med handlen indgår i en sale and lease back-aftale. Sælger fortsætter således som lejer, hvilket sikrer en stabil og forudsigelig indtægt fra dag ét. Er­hvervs­le­je­må­let drives i dag som solcenter.

På 1. og 2. sal findes et rummeligt boliglejemål på i alt 203 m², som ligeledes er udlejet. Boligen fremstår attraktiv med god plads og en funktionel indretning, hvilket bidrager til en stabil efterspørgsel.

Ejendommen er fuldt udlejet og tilbyder dermed en attraktiv star­tin­ve­ste­ring uden tomgang. Samtidig rummer ejendommen muligheder for værdiskabelse gennem optimering af drift og lejeniveauer.

Til ejendommen hører en hyggelig og anvendelig baggård med tilhørende vaskerum, hvilket er et ekstra plus for beboerne.

En oplagt mulighed for investoren, der søger en veldrevet ejendom med sikker cashflow og fremtidigt potentiale i en charmerende handelsby.