Boligudlejningsejendom fra EDC

Mølmarksvej 62

5700 Svendborg

2.250.000 kr.

Investering - 173 m²

Nyrenoveret ejendom med efterspurgte lej­lig­heds­ty­per

• Nyrenoveret ejendom
• Efterspurgte lej­lig­heds­stør­rel­ser
• Attraktiv beliggenhed
• Stort grundareal med parkering
• Udhus med vaskeri samt depotrum

Ejendommen er opført med pudset og malet facade, nye vinduer samt sadeltag belagt med tegltag.
Ejendommen har indenfor de seneste år fået nyt tag og vinduer samt malet facade. Indvendig fremstår ejendommen ligeledes nyrenoveret med nye installationer samt nyt køkken og badeværelser i de to stu­e­lej­lig­he­der. Lejligheden på 1. sal er ikke renoveret og trænger til en opgradering.
Der er endvidere renoveret udhus indeholdende vaskeri samt depotrum til de 3 lejligheder.
Udearealer består af hyggelig flisebelagt gård samt græsplæne.
Der er indkørsel til grunden fra Havretoften.
Ejendommen fremstår, på nær 1. sals lejligheden, i særdeles flot og velholdt stand.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vaskeri

Afstand til

  • Mølmarksvej 72 (Svendborg Kommune)40 m
  • Svendborg St.2,0 km
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en3,1 km

Nøgletal

Adresse
Mølmarksvej 62
Sagsnr.
512031082
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.250.000 kr.
Afkast
6,53 %
Etageareal
173 m²
Kælder
12 m²

Arealer

Grundareal
812 m²
Bebygget
130 m²
Boligareal
161 m²
Etageareal
173 m²
Kælder
12 m²

Økonomi

Pris
2.250.000 kr.
Pris/m²
13.006 kr.
Lejefaktor
12.02
Lejeindtægt
187.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.082 kr.
Årlige driftsudgifter
44.055 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
255 kr.
Afkast
6,53 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1895
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C