Mølmarksvej 62
2.250.000 kr.
Nyrenoveret ejendom med efterspurgte lejlighedstyper
• Nyrenoveret ejendom• Efterspurgte lejlighedsstørrelser
• Attraktiv beliggenhed
• Stort grundareal med parkering
• Udhus med vaskeri samt depotrum
Ejendommen er opført med pudset og malet facade, nye vinduer samt sadeltag belagt med tegltag.
Ejendommen har indenfor de seneste år fået nyt tag og vinduer samt malet facade. Indvendig fremstår ejendommen ligeledes nyrenoveret med nye installationer samt nyt køkken og badeværelser i de to stuelejligheder. Lejligheden på 1. sal er ikke renoveret og trænger til en opgradering.
Der er endvidere renoveret udhus indeholdende vaskeri samt depotrum til de 3 lejligheder.
Udearealer består af hyggelig flisebelagt gård samt græsplæne.
Der er indkørsel til grunden fra Havretoften.
Ejendommen fremstår, på nær 1. sals lejligheden, i særdeles flot og velholdt stand.
Faciliteter
Exteriør
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Vaskeri
Afstand til
- Mølmarksvej 72 (Svendborg Kommune)40 m
- Svendborg St.2,0 km
- 9 - Svendborgmotorvejen3,1 km
- Adresse
- Mølmarksvej 62
- Sagsnr.
- 512031082
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.250.000 kr.
- Afkast
- 6,53 %
- Etageareal
- 173 m²
- Kælder
- 12 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 812 m²
- Bebygget
- 130 m²
- Boligareal
- 161 m²
- Etageareal
- 173 m²
- Kælder
- 12 m²
Arealer
- Pris
- 2.250.000 kr.
- Pris/m²
- 13.006 kr.
- Lejefaktor
- 12.02
- Lejeindtægt
- 187.200 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.082 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 44.055 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 255 kr.
- Afkast
- 6,53 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1895
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C