Boligudlejningsejendom fra EDC

Øhavevej 10-12 + Ravnholtvej 23-25

5800 Nyborg

5.650.000 kr.

Investering - 526 m²

Vel vedligeholdte ejendomme

• Portefølje med 2 bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom­me med attraktivt afkast
• 6 lejemål i alt - en ejendom med 2 lejemål og en med 4 lejemål
• Lejemålene er generelt vel vedligeholdte med nyere vinduer
• Historisk lav tomgang i porteføljen
• Lejemål med adgang til have

Ravnholtvej 23-25, Ørbæk:
Rækkehus med to ejer­lej­lig­he­der på hver 75 m². Ejendommen er opført i 1967 og løbende vedligeholdt.
Bygningen er opført i gule teglsten med build-up tag med nyere tagpap, vinduer er skiftet indenfor de seneste år. Lejlighederne har nyere køkken, og en af lejlighederne har nyere bad. Begge lejligheder har adgang til privat have

Øhavevej 10-12, Nyborg:
Rækkehus med 4 lejligheder på i alt 376 m², bestående af to lejemål på 88 m² og to lejemål på 100 m². Ejendommen er opført i 1969, ombygget i 2004 og løbende vedligeholdt.
Bygningen er opført i gule teglsten med tag i fibercement. Stort set alle vinduer er skiftet indenfor de seneste år. 3 af Lejlighederne har nyrenoverede badeværelser og pæne køkkener.
Alle lejligheder har adgang til privat terrasse. Foran ejendommen er der par­ke­rings­mu­lig­hed og et nyere skur med depotrum.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Afstand til

  • E 20 - Fynske Motorvej735 m
  • Ba­ne­gårds­al­le­en (Nyborg Kommune)919 m
  • Nyborg St.1,5 km

Nøgletal

Adresse
Øhavevej 10-12 + Ravnholtvej 23-25
Sagsnr.
512031476
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
5.650.000 kr.
Afkast
6,80 %
Etageareal
526 m²

Arealer

Grundareal
2.205 m²
Boligareal
526 m²
Etageareal
526 m²

Økonomi

Pris
5.650.000 kr.
Pris/m²
10.741 kr.
Lejefaktor
11.42
Lejeindtægt
494.776 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
940 kr.
Årlige driftsudgifter
118.953 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
226 kr.
Afkast
6,80 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C