Hejsager Strandvej 11
995.000 kr.

Stabil investeringsmulighed med en solid lejer
• Ejendommen fremstår i klassisk Morten Korch-stil• Oplagt som en første gangs investeringsejendom
• Beliggenhed tæt ved vandet og naturskønne omgivelser
Ejendommen på Hejsager Strandvej 11 er en stabil investeringsmulighed med en solid lejer, der sikrer løbende og forudsigelig drift. Placering og prisen gør ejendom oplagt som en første gangs investerings ejendom, hvor der er minimal arbejde i at passe ejendommen.
Ejendommen har gennem længere tid været udlejet til samme lejer, som netop derfor minimerer tomgang og omsætningsomkostninger.
Denne charmerende ejendom fremstår i klassisk Morten Korch-stil med hvidpudset facade og stråtækt tag – en idyllisk og eftertragtet stil, der appellerer bredt både blandt lejere og boligkøbere. Beliggenheden tæt ved vandet og de naturskønne omgivelser gør ejendommen særligt attraktiv.
Den dag lejer måtte vælge at fraflytte, foreligger der en attraktiv exit-strategi: Ejendommen kan med fordel sælges i privat handel. Det charmerende udtryk, den idylliske placering og ejendommens størrelse og indretning gør den særdeles velegnet til privat beboelse.
Faciliteter
Afstand til
- Hejsager Strandvej v Hejsagervej499 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej16,3 km
- Adresse
- Hejsager Strandvej 11
- Sagsnr.
- 620510549
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 995.000 kr.
- Afkast
- 7,27 %
- Etageareal
- 135 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.235 m²
- Bebygget
- 70 m²
- Boligareal
- 135 m²
- Etageareal
- 135 m²
Arealer
- Pris
- 995.000 kr.
- Pris/m²
- 7.370 kr.
- Lejefaktor
- 10.39
- Lejeindtægt
- 95.790 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 709 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 25.179 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 187 kr.
- Afkast
- 7,27 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1877
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F
Ejendommen


