Boligudlejningsejendom fra EDC

Peblingegyde 12A

6100 Haderslev

1.535.000 kr.

Investering - 368 m²

Højt afkast på næsten 11,5 %

• Højt afkast på næsten 11,5 %
• Beliggenhed i idylliske Diernæs nær Haderslev
• Kunne ændres til ferie boliger

Er du på udkig efter en in­ve­ste­rings­mu­lig­hed med et imponerende afkast på næsten 11,5 %?

Så bør du vende øjnene mod denne ejendom beliggende i charmerende Diernæs nær Haderslev.
Med en kontantpris på 1.535.000 kr. og en beliggenhed i et populært område, er denne in­ve­ste­rings­ejen­dom et sikkert valg for den prisbevidste investor.

Højt afkast på næsten 11,5 %
Med et afkast på næsten 11,5 % præsenterer denne ejendom sig som en profitabel investering. En investering med et sådant af­kast­po­ten­ti­a­le er sjældent at finde, og det gør denne ejendom til en attraktiv mulighed for investorer, der ønsker at optimere deres portefølje med en solid og lønsom ejendom.

Beliggenhed i idylliske Diernæs nær Haderslev
Diernæs er kendt for sit naturskønne miljø og sin hyggelige atmosfære. Denne ejendom ligger centralt i Diernæs, tæt på Haderslev, hvilket giver lejerne en følelse af ro og samtidig nem adgang til byens faciliteter og trans­port­mu­lig­he­der. En attraktiv beliggenhed er en essentiel faktor for enhver in­ve­ste­rings­ejen­dom, hvilket gør denne ejendom endnu mere interessant.

Med beliggenheden i Diernæs kunne man overveje at ændre anvendelse til ferieboliger og lave korttids udlejning, som dog vil kræve mere administration og en istandsættelse, men ville give bedre afkast.

Attraktiv kontantpris på 1.535.000 kr.
Med en kontantpris på kun 1.535.000 kr. er denne in­ve­ste­rings­ejen­dom en overkommelig mulighed for både nye og erfarne investorer. En rimelig pris kombineret med et højt afkast gør denne ejendom til et attraktivt valg for investorer, der ønsker at sikre deres økonomiske fremtid med en stabil og lønsom investering.

Denne in­ve­ste­rings­ejen­dom i Diernæs nær Haderslev er en unik mulighed for investorer, der søger en solid og rentabel investering. Med et højt afkast, en attraktiv beliggenhed og en overkommelig kontantpris, er denne ejendom en investering, der spænder bredt og appellerer til investorer med forskellige in­ve­ste­rings­stra­te­gi­er.

Tag kontakt til os i dag for yderligere information eller for at planlægge en fremvisning af denne fantastiske ejendom.

Faciliteter

    Afstand til

    • Diernæs592 m
    • E 45 - Sønderjyske Motorvej13,3 km

    Nøgletal

    Adresse
    Peblingegyde 12A
    Sagsnr.
    620510265
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    1.535.000 kr.
    Afkast
    11,43 %
    Etageareal
    368 m²

    Arealer

    Grundareal
    2.058 m²
    Bebygget
    216 m²
    Etageareal
    368 m²

    Økonomi

    Pris
    1.535.000 kr.
    Pris/m²
    4.171 kr.
    Lejefaktor
    6.84
    Lejeindtægt
    224.400 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    609 kr.
    Årlige driftsudgifter
    49.008 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    133 kr.
    Afkast
    11,43 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    1877 / 1981
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    E