Velkommen til Sønder Ottinggade 26 –en attraktiv investeringsmulighed i hjertet af Haderslev.
• Attraktivt højt afkast
• Ejendommen er perfekt placeret i Haderslev
• Beliggende i område i vækst
• Fuldt udlejet
• Sælger sørger for at facade bliver malet i forbindelse med overtagelse
Denne ejendom består af 6 veldisponerede boliglejemål.
Ejendommens fordele:
Højt afkast: Ejendommen er kendt for sit høje afkast, hvilket gør det til en fremragende investering. Sælger sørger for at facade bliver malet i forbindelse med overtagelse Beliggenhed: Ejendommen er perfekt placeret i Haderslev, tæt på vigtige faciliteter. Hertug Hans Skole, der ligger i nærheden, er planlagt til at blive udviklet til et større boligprojekt indenfor de næste par år, hvilket yderligere kan øge områdets attraktivitet og værdistigning.
Området: Haderslev er kendt for sin charmerende atmosfære, gode skoler og mange kulturelle tilbud. Beliggenheden på Sønder Ottinggade giver beboerne nem adgang til byens centrum, offentlig transport, indkøbsmuligheder og grønne områder.
Potentiale: Med planerne om udviklingen af Hertug Hans Skole til et større boligprojekt er der et stort potentiale for værdistigning i området. Denne fremtidige udvikling vil sandsynligvis tiltrække flere beboere og øge efterspørgslen på kvalitetsboliger som dem, der findes i denne ejendom.
Den nuværende gennemsnitsleje er på 775 kr. pr. m² . Haderslev gennemsnitsleje er for nuværende 827 kr. pr. m² , fordelt på 831 observation. Hvis alle kan hæves til gennemsnits m² lejen, så stiger huslejen med samlet 23.296 årligt.
Konklusion: Sønder Ottinggade 26 er en unik investeringsmulighed i Haderslev med et højt afkast og en fremragende beliggenhed. Med 6 boliglejemål og et område i positiv udvikling, er dette en ejendom, der skal ses.
For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, kontakt os i dag.
