• Central beliggenhed midt i Aabenraa midtby
• Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med to lejemål
• Nem adgang til offentlig transport med bus­for­bin­del­ser i gåafstand fra ejendommen.
• Nærhed til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tids­fa­ci­li­te­ter
• Fleksibel ejendom med mulighed for fortsat investering eller fremtidig omdannelse til enfamiliehus.

På Gildegade 9 udbydes en spændende in­ve­ste­rings­ejen­dom med en særdeles attraktiv beliggenhed midt i Aabenraa centrum. Ejendommen er centralt placeret med kort afstand til gågaden, butikker, caféer, offentlig transport og byens øvrige faciliteter, hvilket sikrer en vedvarende efterspørgsel blandt lejere.

Ejendommen omfatter i alt 108 m² fordelt på stueetage og 1. sal og er indrettet med to separate lejemål, hvilket giver et solidt grundlag for en stabil lejeindtægt og et attraktivt afkast. Den beskedne grundstørrelse betyder samtidig et minimalt ved­li­ge­hol­del­ses­be­hov og en overskuelig drift for investoren.

Foruden det interessante in­ve­ste­rings­po­ten­ti­a­le rummer ejendommen også muligheder for den køber, der ønsker at anvende ejendommen til eget brug. Med sin centrale placering og boligvenlige indretning vil ejendommen kunne omdannes til et charmerende enfamiliehus for den rette køber. Ejendommen er i dag udlejet til en almindelig boliglejer samt en virksomhed.

Her får man således en fleksibel ejendom, der kombinerer et attraktivt af­kast­po­ten­ti­a­le med muligheden for fremtidig egen anvendelse – alt sammen på en af Aabenraas mest centrale adresser