Fremvisning
Book en fremvisning

Reberbanen 396200 Aabenraa

Boligudlejningsejendom

Investering
492 m²
E
5.995.000 kr.

Adresse
Reberbanen 39
Sagsnr.
620510542
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
5.995.000 kr.
Afkast
5,51 %
Etageareal
492 m²
Kælder
164 m²

Arealer

Grundareal
966 m²
Bebygget
164 m²
Boligareal
492 m²
Etageareal
492 m²
Kælder
164 m²

Nøgletal

Pris
5.995.000 kr.
Pris/m²
12.185 kr.
Lejefaktor
14.83
Lejeindtægt
404.220 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
821 kr.
Årlige driftsudgifter
79.213 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
161 kr.
Afkast
5,51 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1937
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Fuldt udlejet rød­sten­se­jen­dom med 6 lejligheder.

• Fuldt udlejet
• Sjældent udbudt
• Rød­sten­se­jen­dom med 6 lejligheder
• Altaner til alle lejemål

Sjældent udbydes der en investerings ejendom på Aabenraas populære Reberbanen, da handles oftest uden at komme til salg offentligt, hvorfor man her som investor har en unik mulighed for at skabe sig adgang til en af de populære ejendomme. Hele ejendommen er igennem de sidste 10 år blevet renoveret og fremstår i dag som moderne ejendom.

Nem ejendommen med røde mursten, tagpap, altaner til alle lejemål og en fin indretning i hver lejlighed.

Ejendommen har indenfor det seneste år fået tilpasset huslejer til markedsvilkår og der er opsat individuelle målere på alt forbrug,

Ejendommen indeholder 6 lejligheder, alle på 82 m². Lejligheder fremstår lyse og moderne. Til ejendommen er der også 4 garager og en carport som er udlejet.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken