• Landejendom med gode lejeindtægter
• Mulighed for at sætte dit eget præg
• Beliggende med kort afstand til både Aabenraa og Rødekro
• Oplagt mulighed for den der ønsker et gør-det-selv-projekt
• En investering med værdiforøgelse for øje

Drømmer du om en ejendom på landet med løbende lejeindtægter og spændende muligheder for at skabe yderligere værdi? Så er denne ejendom et oplagt valg.

Mellem Rødekro og Aabenraa ligger denne alsidige landejendom, som kombinerer investering, bolig og ud­vik­lings­mu­lig­he­der. Ejendommen består i dag af tre separate boligenheder, hvoraf to allerede er udlejet og dermed sikrer en stabil lejeindtægt fra første dag. Den tredje bolig er klargjort til renovering, hvilket giver den nye ejer mulighed for at sætte sit eget præg og skabe yderligere værdi gennem modernisering og efterfølgende udlejning eller egen anvendelse. Den manglede udlejning afspejler det høje afkast.

Ud over boligerne rummer ejendommen en større bygning på hele 202 m², som i dag anvendes til lager. Bygningen åbner op for en lang række an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og kan – efter nærmere myn­dig­heds­god­ken­del­se – potentielt omdannes til bolig, værksted, hob­by­fa­ci­li­te­ter eller anden erhvervsmæssig anvendelse.

Ejendommen er attraktivt beliggende i rolige omgivelser med kort afstand til både Rødekro og Aabenraa, hvor du finder indkøb, skoler, fri­tids­fa­ci­li­te­ter og øvrige daglige fornødenheder. Samtidig er der nem adgang til det overordnede vejnet og motorvejen, hvilket sikrer gode forbindelser til resten af landsdelen.

Her får du en ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, løbende indtægter og et betydeligt ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le – ideel for investoren, håndværkeren eller familien, der ønsker god plads og frihed til at realisere egne idéer.