Boligudlejningsejendom fra EDC

Bag Oksevejen 2

6330 Padborg

4.350.000 kr.

Investering - 902 m²

Nyrenoveret stor ejendom med klubværelser og Fitnesscenter

• Stor ejendom
• Nyrenoveret
• Klubværelser og fitnesscenter

Denne ejendom byder på en række klubværelser, et moderne fitnesscenter og en meget synlig facade, som udlejes til at placere skilte.

Bygningen har netop gennemgået en omfattende renovering med installation af ny fjernvarme, hvilket sikrer en energieffektiv opvarmning og et behageligt indeklima.

Ejendommen er ideel til både korttids-og langtidsophold, og fitnesscentret tiltrækker både beboere og lokale fit­nes­sen­tu­si­a­ster.

Klubværelserne er udlejet til arbejdsfolk indenfor lager/logistik og når nogle bliver ledige, finder de nuværende lejere selv en ny.

Nøgletal

Adresse
Bag Oksevejen 2
Sagsnr.
620510373
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
4.350.000 kr.
Afkast
9,71 %
Etageareal
902 m²

Arealer

Grundareal
1.137 m²
Bebygget
592 m²
Boligareal
310 m²
Erhvervsareal
592 m²
Etageareal
902 m²

Økonomi

Pris
4.350.000 kr.
Pris/m²
4.823 kr.
Lejefaktor
8.22
Lejeindtægt
528.955 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
586 kr.
Årlige driftsudgifter
113.479 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
126 kr.
Afkast
9,71 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1927 / 2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C