Alsgade 21
Solgt
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/13/5eb50374-0a25-4a35-b88d-3bf3678b5565_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/13/c37a26ff-ed8e-4f3b-89fb-5c5140333e83_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/384707a2-08ab-4753-9f32-35efb91b7b28_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/48801db4-13df-42d0-9b57-116c0345e0b6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/d4a8e492-9c1a-4455-b2a4-4ec9310b8e00_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/178b3ffc-c76a-4613-a377-66e640aec767_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/b88fa5b6-59e7-4c97-b45b-b88882e9b66b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/1bd5facb-0629-4640-9d1b-c4a5f4687a0a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/de20d3a9-a6f3-4d66-b5fd-009493c123cd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/1d7e38a9-cd4b-4e27-8c9c-7bf4addf507c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/36713f88-b8df-4eb9-9c7c-77d3515b4758_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/dc28d148-d720-4a78-b3ce-4cf53bbf01b0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/e320a92d-5af2-4e23-94d1-104004bbea2d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/8b30cacd-6e68-4834-a84f-39c3aef6906d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/b12a7a14-163e-4c94-a0b2-b07664399cea_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/6e683d97-5af4-4516-befe-611eb0b940ad_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/f55124d6-6db2-4c2c-91e0-115926cb2ea5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/085d656e-8441-45b9-9c77-c9592edbd356_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/13/02ae753f-bc1a-4579-a89f-721c088a157b_Size210x140.jpg)
Velbeliggende udlejningsejendom med et godt afkast
På Alsgade i det centrale Sønderborg finder du denne pæne og velholdte investeringsejendom med 3 gode lejligheder. Ejendommen er oprindeligt opført tilbage i 1901, men er naturligvis løbende renoveret og forbedret. Ejendommen fremstår i dag pæn og velholdt med facader i gule teglsten, tag i eternit og termovinduer.Ejendommen indeholder 3 lejligheder, hvor den i stueplan og den på 1. sal begge er rigtig flotte og indbydende og på hver 146 m². Lejlighederne er stort set identisk indrettede med entré, 2 stuer, værelse, soveværelse samt køkken og badeværelse. Lejligheden på 2. sal er på 100 m² og er indrettet med stue, køkken, 2 værelser, soveværelse, badeværelse samt et disponibelt rum. Alle lejligheder fremstår pæne og velholdte.
Nuværende ejer er ved at etablere parkeringspladser og indkørsel.
• Velbeliggende i Sønderborg midtby
• Afkast 7,17%
• 3 gode lejligheder
• Fremstår pæn og velholdt
• Parkering er ved at blive anlagt
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (3 stk)
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Adresse
- Alsgade 21
- Sagsnr.
- 64100954
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Afkast
- 7,17 %
- Etageareal
- 392 m²
- Kælder
- 15 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 658 m²
- Bebygget
- 146 m²
- Etageareal
- 392 m²
- Kælder
- 15 m²
Arealer
- Lejefaktor
- 9.83
- Lejeindtægt
- 343.200 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 875 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 107.367 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 274 kr.
- Afkast
- 7,17 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1901
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/10-October/11/81ed89a2-d9c1-4cfa-af06-86774f8f08af_Size220x293.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/16/ba0e4351-f4f9-402a-9bc4-f055a1973be4_Size220x293.jpg)