Alsgade 21
3.375.000 kr.






















Central beliggende boligudlejningsejendom.
Ejendommen er opført i gule teglsten med eternittag og termovinduer.Lejemålene i stueplan og 1. sal er begge rigtig flotte og indbydende lejligheder på 146 m². De er stort set identisk indrettede med entré, 2 pæne stuer, værelse, soveværelse, bryggers samt køkken og badeværelse.
2. sals lejemålet er på 100 m² og har en spændende indretning med synlige bjælker, stue med åben forbindelse til køkken, 2 værelser, soveværelse, badeværelse samt disp. rm.
Alle lejemål fremstår rigtig pæne og velholdte.
Parkeringspladser og indkørsel er ved at blive etableret.
Ejendommen har en meget central beliggenhed med gåafstand tl byens gågade, caféliv og indkøbsmuligheder.
Der er indkørsel fra Alsgade, hvor der bag ejendommen er ved at blive etableret 3 parkeringspladser.
Området er primært udlagt til boligformål.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (3 stk)
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Adresse
- Alsgade 21
- Sagsnr.
- 64100954
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.375.000 kr.
- Afkast
- 6,00 %
- Kælder
- 15 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 658 m²
- Bebygget
- 146 m²
- Boligareal
- 392 m²
- Kælder
- 15 m²
Arealer
- Pris
- 3.375.000 kr.
- Pris/m²
- 8.610 kr.
- Lejefaktor
- 11.26
- Lejeindtægt
- 299.700 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 764 kr.
- Årlig driftsudgifter
- 40.000 kr.
- Årlig driftsudgifter pr m²
- 102 kr.
- Afkast
- 6,00 %
- Vedligeholdelse anslået
- 21.560 kr.
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1901
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

