Boligudlejningsejendom fra EDC

Alsgade 21

6400 Sønderborg

3.375.000 kr.

Investering - 392 m²
Nyhed

Velbeliggende ud­lej­nings­e­jen­dom med et godt afkast

På Alsgade i det centrale Sønderborg finder du denne pæne og velholdte in­ve­ste­rings­ejen­dom med 3 gode lejligheder. Ejendommen er oprindeligt opført tilbage i 1901, men er naturligvis løbende renoveret og forbedret. Ejendommen fremstår i dag pæn og velholdt med facader i gule teglsten, tag i eternit og termovinduer.

Ejendommen indeholder 3 lejligheder, hvor den i stueplan og den på 1. sal begge er rigtig flotte og indbydende og på hver 146 m². Lejlighederne er stort set identisk indrettede med entré, 2 stuer, værelse, soveværelse samt køkken og badeværelse. Lejligheden på 2. sal er på 100 m² og er indrettet med stue, køkken, 2 værelser, soveværelse, badeværelse samt et disponibelt rum. Alle lejligheder fremstår pæne og velholdte.

Nuværende ejer er ved at etablere par­ke­rings­plad­ser og indkørsel.

• Velbeliggende i Sønderborg midtby
• Afkast 7,17%
• 3 gode lejligheder
• Fremstår pæn og velholdt
• Parkering er ved at blive anlagt

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (3 stk)
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Alsgade 21
Sagsnr.
64100954
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
3.375.000 kr.
Afkast
7,17 %
Etageareal
392 m²
Kælder
15 m²

Arealer

Grundareal
658 m²
Bebygget
146 m²
Etageareal
392 m²
Kælder
15 m²

Økonomi

Pris
3.375.000 kr.
Pris/m²
8.610 kr.
Lejefaktor
9.83
Lejeindtægt
343.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
875 kr.
Årlige driftsudgifter
107.367 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
274 kr.
Afkast
7,17 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1901
Omfattet af energimærke
Nej