Fremvisning
Book en fremvisning

Lille Rådhusgade 12A6400 Sønderborg

Boligudlejningsejendom

Investering
250 m²
D
2.800.000 kr.

Adresse
Lille Rådhusgade 12A
Sagsnr.
641011416
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.800.000 kr.
Afkast
5,75 %
Etageareal
250 m²

Arealer

Grundareal
108 m²
Bebygget
68 m²
Boligareal
250 m²
Etageareal
250 m²

Nøgletal

Pris
2.800.000 kr.
Pris/m²
11.200 kr.
Lejefaktor
12.18
Lejeindtægt
229.800 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
919 kr.
Årlige driftsudgifter
68.705 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
275 kr.
Afkast
5,75 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1914 / 1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Attraktiv ejendom i Sønderborg udbydes

• 4 veldisponerede boligenheder på 44–47 m², ideelle til studerende og enlige
• Stabil efterspørgsel og generelt begrænset tomgang sikrer forudsigeligt cashflow
• Funktionelle og praktiske lejligheder med attraktivt ud­lej­nings­grund­lag
• Veldrevet ejendom med lave driftsrisici og enkel administration
• Budfrist den 5. juni kl. 12.00 – besigtigelse den 26. maj kl. 10.00–13.00

Ejendommen består af 4 boligenheder på 44–47 m², særligt velegnede til studerende og enlige, der efterspørger mindre, veldisponerede boliger. Lejlighederne er funktionelle, praktiske og matcher markedets efterspørgsel, hvilket sikrer et attraktivt ud­lej­nings­grund­lag. Der opleves generelt begrænset tomgang på lejemålene, hvilket giver stabil indtjening og et forudsigeligt cashflow. Ejendommen er veldrevet, hvilket minimerer driftsrisici og gør den nem at administrere for investoren.

Samlet set er der tale om en veldrevet bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med stabilt af­kast­po­ten­ti­a­le. Ejendommen er velegnet til investoren, der søger en sikker og langsigtet investering med solide ud­lej­nings­mu­lig­he­der og en effektiv boligfordeling.

Ejendommen udbydes til bedst bydende med deadline for bud d. 5/6 kl. 12:00.

Der er adgang til alle lejemål d. 26/5 ml. 10:00 - 13:00 for besigtigelse.

Sælger forbeholder sig retten til at afvise alle indkomne bud.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken