God og velbeliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom

Denne historiske ejendom er oprindeligt opført i 1900. Den har gennemgået betydelige renoveringer og ombygninger gennem årene, hvilket gør den til en solid og vel­ved­li­ge­holdt ejendom. Den fremstår i dag med flot pudsede og malede ydervægge, nyere vinduer og tag. Flotte or­na­men­te­rin­ger omkring indgangsdør, vinduer og i gavl m.v. I tagetagen er der flere større kviste.

Ejendommens historie er spændende, da den tidligere bl.a. har inkluderet et dambrug og endda et friluftsbad j.fr. lokalhistorisk arkiv, hvilket tilføjer en kulturel dimension til ejendommen. Dette historiske præg skinner stadig igennem og giver en følelse af forankring i fortiden. Se f.eks. billeder fra ejendommen på https://arkiv.dk/vis/2475252

I dag præsenterer ejendommen sig som opdelt i fire store og velindrettede ejer­lej­lig­he­der. Disse enheder varierer i størrelse fra 79 til 162 kvadratmeter og er alle fuldt udlejet.

Ejendommens store grund på 1.678 m² er primært udlagt i en meget stor have, der strækker sig ned mod Vamdrup Å. Dette naturskønne område er ideelt til lejernes brug med div. udendørs aktiviteter. Hver lejebolig har sin egen indhegnede terrasse, der også giver beboerne mulighed for et privat og afslappende miljø.

Der sker i øjeblikket en opgradering til individuelle forbrugsmålere på vand og varme. Der er separate elmålere til hvert lejemål. Opvarmningen af ejendommen sker via fjernvarme.

Selvom ejendommen har bevaret sit historiske charme, er der også blevet foretaget nødvendige opgraderinger såsom udskiftning af vinduer og ved­li­ge­hol­del­se af ejendommen som helhed. Dette sikrer, at ejendommen fremstår vel­ved­li­ge­holdt og at den kan opfylde de moderne standarder og komfortbehov for lejerne.

Sammenfattende præsenterer Herredsvej 24, Vamdrup, en enestående mulighed for investorer på udkig efter en historisk ejendom med et godt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.