Fremvisning
Book en fremvisning

Askov Kirkevej m.fl.6600 Vejen

Boligudlejningsejendom

Investering
1.940 m²
A2015
28.500.000 kr.

Adresse
Askov Kirkevej m.fl.
Sagsnr.
603531683
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
28.500.000 kr.
Afkast
5,20 %
Etageareal
1.940 m²

Arealer

Grundareal
3.533 m²
Bebygget
2.000 m²
Boligareal
1.940 m²
Etageareal
1.940 m²

Nøgletal

Pris
28.500.000 kr.
Pris/m²
14.691 kr.
Lejefaktor
15.54
Lejeindtægt
1.834.280 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
945 kr.
Årlige driftsudgifter
379.458 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
196 kr.
Afkast
5,20 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
2023
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Stærk bo­lig­por­te­føl­je med 25 enheder i Vejen – veldrevet, differentieret og attraktivt beliggende

Porteføljen består af i alt 25 boliglejemål fordelt på fire adresser med forskellig karakter og op­fø­rel­ses­pe­ri­o­de, hvilket giver en attraktiv ri­si­kospred­ning og le­jer­di­ver­si­tet.

Ejendommen på Askov Kirkevej 17 fremstår som en velholdt bebyggelse med hvidpudsede facader og et moderne arkitektonisk udtryk. Ejendommen er renoveret i 2009 og fremstår i god stand med velfungerende adgangsforhold via udvendige trappeopgange og tilhørende altaner. De tilknyttede overdækkede par­ke­rings­plad­ser samt fælles friarealer bidrager positivt til beboernes dagligdag.

Ejendommen på Vejenvej 5-7 er opført i klassisk rødmur og renoveret i 1991. Bygningen fremstår solid og tidstypisk med en central placering, der appellerer til lejere med behov for bynærhed. Lejlighederne er funktionelle i deres indretning og tilpasset en bred målgruppe.

Vester Allé 63 består af et charmerende rødstenshus i to plan med tre boligenheder, suppleret af kælder og overdækket carport. Ejendommen har karakter af klassisk villaopdeling, hvilket giver en mere individuel boligoplevelse for lejerne.

Vesterled 1A og 1B er et nyere dobbelthus fra 2023, opført i moderne materialer og med fokus på funktionalitet. Boligerne har egen have, terrasse og parkering, hvilket gør dem særligt attraktive for lejere med ønske om private udearealer og nyere standard.

Lejlighederne varierer i størrelse fra 40 m² til 116 m² og henvender sig dermed til flere segmenter – fra enlige til mindre familier. Indvendigt er standarden generelt høj, men fremstår ud fra materialet varieret afhængigt af opførelses år og løbende vedligehold.

Samlet set fremstår porteføljen veldrevet med en fornuftig spredning på både ejendomstyper, opførelses år og lejertyper.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken