Fremvisning
Book en fremvisning

Askov Kirkevej 17A6600 Vejen

Boligudlejningsejendom

Investering
1.634 m²
C
22.850.000 kr.

Adresse
Askov Kirkevej 17A
Sagsnr.
603531743
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
22.850.000 kr.
Afkast
5,78 %
Etageareal
1.634 m²

Arealer

Grundareal
2.824 m²
Boligareal
1.634 m²
Etageareal
1.634 m²

Nøgletal

Pris
22.850.000 kr.
Pris/m²
13.984 kr.
Lejefaktor
15.47
Lejeindtægt
1.477.520 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
904 kr.
Årlige driftsudgifter
292.650 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
179 kr.
Afkast
5,78 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1948 / 2009
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Velholdt bo­lig­por­te­føl­je i Askov med 20 veldisponerede lejeboliger, attraktive faciliteter og stærk ud­lej­nings­sik­ker­hed

Ejendommene omfatter i alt 20 boliglejemål fordelt på Askov Kirkevej 17 og Vejenvej 5-7 med et samlet boligareal på ca. 1.634 m². Boligerne varierer i størrelse fra mindre lejligheder til større familieegnede boliger, hvilket bidrager til en god le­jer­di­ver­si­tet og en bred målgruppe.

Askov Kirkevej 17A-Q udgør porteføljens største ejendom og fremtræder som en velholdt bo­lig­be­byg­gel­se med hvidpudsede facader og et tidssvarende arkitektonisk udtryk. Ejendommen er oprindeligt opført i 1948 og gennemgribende renoveret i 2009, hvilket afspejles i den generelle stand og funktionalitet. Udvendigt fremstår bebyggelsen velordnet med udvendige trappeopgange, altaner, fælles friarealer samt overdækkede par­ke­rings­plad­ser til lejerne.

Indvendigt er lejlighederne indrettet i en moderne og funktionel stil med veludstyrede køkkener og veldisponerede planløsninger, som understøtter en attraktiv boligoplevelse. Kombinationen af gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, par­ke­rings­mu­lig­he­der og varierede bo­lig­stør­rel­ser bidrager til ejendommens stærke ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.

Vejenvej 5-7 repræsenterer en klassisk rød­sten­se­jen­dom opført i 1895 og renoveret i 1991. Ejendommen fremstår med en solid og tidstypisk karakter, som tilfører porteføljen arkitektonisk variation. Lejlighederne er funktionelt indrettede og henvender sig til en bred gruppe lejere med ønske om en central og bynær placering.

Samlet fremstår ejendommene som en veldrevet og vel­ved­li­ge­holdt bo­li­gin­ve­ste­ring med en attraktiv kombination af moderne bo­lig­kva­li­te­ter, klassisk byg­nings­ka­rak­ter og gode udendørs faciliteter. Den brede le­jer­sam­men­sæt­ning og de forskellige boligtyper understøtter samtidig en stabil ud­lej­nings­si­tu­a­tion.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken