Boliginvesteringsejendom sælges alene eller i pulje (Selskabshandel)
Denne portefølje af seks boligudlejningsejendomme med samlet 15 lejemål udbydes nu til salg. Ejendommene er fuldt udlejede og beliggende i Aabenraa, Jordrup, Bække, Lintrup, Skærbæk og Haderslev. Porteføljen tilbyder høj forrentning og stabile lejeindtægter. Driften er på nuværende tidspunkt understøttet af eksternt administrationsselskab, som sikrer korrekt og professionel drift. Ejendommen kan købes alene eller i pulje.
Driftsbudgettet er tilrettelagt med konservativ afsætning på over 215 kr./m². Investeringen giver dermed køber en veldokumenteret og lønsom base med mulighed for selskabshandel, hvilket kan optimere transaktionsstrukturen.
Supplerende oplysninger:
• Ejendommenes karakteristika: Porteføljen består hovedsageligt af mindre boligudlejningsejendomme, herunder rækkehuse og villaer opdelt i lejemål. De enkelte enheder varierer i størrelse og anvendelse, men udgør tilsammen en overskuelig portefølje med fokus på boliger til almindelige husstande.
• Geografisk placering: Ejendommene er beliggende i mindre og mellemstore bysamfund i det syd- og sønderjyske område. Områderne er kendetegnet ved stabile lejemarkeder, hvor efterspørgslen efter lejeboliger typisk matcher udbuddet.
• Udlejningssituationen: Porteføljen er fuldt udlejet, og lejekontrakterne har løbende været administreret af professionelt administrationsselskab. Dette sikrer stabil drift, rettidig opkrævning og korrekt håndtering af lejeforhold.
• Driftsomkostninger: De fornuftigt afsatte omkostninger på over 215 kr./m² giver plads til både almindelig drift, løbende vedligeholdelse samt eksterne administrationshonorarer.
o Fordele for køber:
o Spredning af risiko på flere ejendomme og adresser.
o Løbende indtægter fra 15 separate lejemål.
o Portefølje med potentiale for yderligere optimering af drift og lejeniveau.
o Mulighed for selskabshandel, hvilket kan give omkostnings- og skattemæssige samt administrative fordele.
