Sjældent udbudt investeringsejendom i Svendsgade
• Sjældent udbudt investeringsejendom i Esbjerg
• Fire attraktive boliglejemål – nem og overskuelig ejendom
• Ensartede og velindrettede lejemål med eget køkken, bad og altan
• Central placering tæt på Esbjerg midtby, indkøb, offentlig transport og grønne områder
• Én lejlighed står bevidst tom og giver mulighed for valg af lejer og lejeoptimering
EDC Erhverv Poul Erik Bech har fornøjelsen af at udbyde denne velbeliggende og velholdte investeringsejendom på Svendsgade – centralt placeret i et roligt og attraktivt boligområde med kort afstand til både bymidten, indkøb, offentlig transport og rekreative områder.
Ejendommen har haft samme ejer siden 1998 og er løbende blevet vedligeholdt og opdateret gennem årene, hvilket afspejler sig i ejendommens generelle gode stand.
Ejendommen indeholder i alt 4 lejligheder á ca. 60 m², alle med ensartet og funktionel indretning bestående af entré, badeværelse, regulær stue, soveværelse samt køkken med udgang til egen altan.
Ejendommens kælder fremstår – ligesom resten af ejendommen – meget velholdt og indeholder fælles vaskerum, gode depotrum til lejlighederne samt et praktisk viceværtrum til ejeren.
Til ejendommen hører en lukket have, enkelt anlagt med flisebelægning og græsareal, som giver et fint uderum for lejerne.
Ejendommen fremstår med klassisk facade i røde sten, hvide plastvinduer samt tagpap på taget.
Lejligheden 1. th. står bevidst tom, således at en ny ejer selv kan vælge lejer eller eventuelt anvende lejligheden i anden sammenhæng.
Søger I en solid investeringsejendom med attraktiv beliggenhed, stabile lejeindtægter og mulighed for yderligere optimering, er Svendsgade 66 en oplagt mulighed.
Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere information eller for aftale om fremvisning.
