Rigtig god in­ve­ste­rings­ejen­dom i Ribe med 4 lejligheder og attraktiv beliggenhed

• Sjældent udbudt in­ve­ste­rings­ejen­dom
• Fire fuldt udlejede boliglejemål – nem overskuelig ejendom
• 296 m² beboelse fordelt på 2 lejemål af 80 m² samt 2 lejemål af 68m²
• Velindrettede lejemål, alle meget eget køkken og bad
• Ejendommen har i sælgers ejertid kørt med minimal eller ingen tomgang

EDC Erhverv Poul Erik Bech har fornøjelsen af at udbyde en attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom centralt beliggende i den stemningsfulde Præstegade – midt i Ribe.

Ejendommen består af fire boliglejemål fordelt på to bygninger. I forhuset, Præstegade 10A, findes to indbydende lejligheder á 80 m², begge med en funktionel og attraktiv planløsning bestående af entré, to værelser, stue samt køkken.
I baghuset, beliggende på adressen 10B og 10C, er der yderligere to velindrettede lejligheder á 68 m². Her byder indretningen på ét værelse, åbent køkken/alrum/stue, badeværelse og entré.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1893, men fremstår i dag velholdt og løbende opdateret. Senest i 2012, hvor stu­e­lej­lig­he­den i 10A gennemgik en modernisering med blandt andet køkken, badeværelse og generelt gulve vægge og lofter.

Beliggenheden er særdeles attraktiv, direkte ud til et nyligt renoveret torv, hvilket skaber et indbydende og levende nærmiljø for beboerne.

Ejendommen fremstår med gulmalede facade, hvide trævinduer og rødt tegltag. Baghuset er opført med tagpap.

Søger I en in­ve­ste­rings­ejen­dom med en god beliggenhed, solide lejeindtægter og potentiale for yderligere optimering – så er denne ejendom et oplagt valg.

Kontakt os for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Beliggenhed:
Ribe er ikke blot Danmarks ældste by – det er også en levende fortælling om nordisk historie, arkitektur og handel gennem mere end 1.300 år. Med sine ca. 9.846 indbyggere (2024) og en unik bymidte, der næsten uændret har overlevet både krige og storbrande, fremstår Ribe i dag som en af Europas bedst bevarede mid­delal­der­by­er.

Beliggenheden er blandt de mest eftertragtede i Ribe: få hundrede meter fra domkirken, byens charmerende gågade og med kort afstand til både indkøb, offentlig transport og naturskønne områder langs åen.

Søn­der­ports­ga­de er kendt for sin arkitektoniske og historiske værdi – med fredede bygninger, toppede brosten og en atmosfære, der tiltrækker både turister og lokale. Ejendommenes placering i denne ikoniske gade kombinerer maksimal charme med høj efterspørgsel, hvilket gør in­ve­ste­rings­ejen­dom­men til et sikkert valg både kulturelt og kommercielt.

Uanset om man ønsker at nyde byens handelsliv, besøge Ribe Domkirke, opleve stemningen ved torvet eller tage en stille gåtur langs åen – så ligger det hele i gåafstand fra ejendommen.