Boliginvesteringsejendom sælges alene eller i pulje (Selskabshandel)
Denne portefølje af seks boligudlejningsejendomme med samlet 15 lejemål udbydes nu til salg. Ejendommene er fuldt udlejede og beliggende i Aabenraa, Jordrup, Bække, Lintrup, Skærbæk og Haderslev. Porteføljen tilbyder høj forrentning og stabile lejeindtægter. Driften er på nuværende tidspunkt understøttet af eksternt administrationsselskab, som sikrer korrekt og professionel drift. Ejendommen kan købes alene udenfor puljen.
Driftsbudgettet er tilrettelagt med konservativ afsætning på over 215 kr./m². Investeringen giver dermed køber en veldokumenteret og lønsom base med mulighed for selskabshandel, hvilket kan optimere transaktionsstrukturen.
Supplerende oplysninger:
• Ejendommenes karakteristika: Porteføljen består hovedsageligt af mindre boligudlejningsejendomme, herunder rækkehuse og villaer opdelt i lejemål. De enkelte enheder varierer i størrelse og anvendelse, men udgør tilsammen en overskuelig portefølje med fokus på boliger til almindelige husstande.
• Geografisk placering: Ejendommene er beliggende i mindre og mellemstore bysamfund i det syd- og sønderjyske område. Områderne er kendetegnet ved stabile lejemarkeder, hvor efterspørgslen efter lejeboliger typisk matcher udbuddet.
• Udlejningssituationen: Porteføljen er fuldt udlejet, og lejekontrakterne har løbende været administreret af professionelt administrationsselskab. Dette sikrer stabil drift, rettidig opkrævning og korrekt håndtering af lejeforhold.
• Driftsomkostninger: De fornuftigt afsatte omkostninger på over 215 kr./m² giver plads til både almindelig drift, løbende vedligeholdelse samt eksterne administrationshonorarer.
o Fordele for køber:
o Spredning af risiko på flere ejendomme og adresser.
o Løbende indtægter fra 15 separate lejemål.
o Portefølje med potentiale for yderligere optimering af drift og lejeniveau.
o Mulighed for selskabshandel, hvilket kan give omkostnings- og skattemæssige samt administrative fordele.
