Der udbydes nu en sjælden mulighed for at erhverve en større, veldrevet og anerkendt ejen­doms­por­te­føl­je i Ringkøbing. Porteføljen ejes og drives i dag af DML Ejendomme, som er blandt byens største og mest velrenommerede udlejere. Salget sker i forbindelse med ge­ne­ra­tions­skif­te, og køber får dermed mulighed for at overtage en gennemarbejdet ejendomsdrift med stærk lokal forankring.

Porteføljen består af i alt 16 ejendomme med et samlet lejebærende areal på ca. 4.650 m² fordelt på 62 lejemål, hvoraf 53 er boliglejemål og 9 er er­hvervs­le­je­mål. Bolig udgør klart hovedparten af både areal og lejeindtægter, hvilket giver en stabil og robust ind­tje­nings­pro­fil. Lejemålene varierer i størrelse og type fra mindre bylejligheder til større boliger og enkelte er­hvervs­le­je­mål, hvilket sikrer en god ri­si­kospred­ning på både lejere og målgrupper.

Flere af ejendommene er beliggende på meget centrale adresser i Ringkøbing, og porteføljen rummer en række markante og karakterfulde bygninger. Særligt kan Kirkepladsen 3 fremhæves som en af byens mest ikoniske ejendomme. Ejendommen er beliggende direkte ved Ringkøbing Kirke og indeholder seks her­skabs­lej­lig­he­der med en sjælden kombination af størrelse, arkitektonisk udtryk og beliggenhed, som er vanskelig at finde tilsvarende i markedet.

Ejendommene fremstår generelt i god til rigtig god stand. Samtidig vurderes der fortsat at være et betydeligt potentiale for yderligere værdiskabelse gennem løbende optimering, modernisering og lejeregulering. Flere af er­hvervs­le­je­må­le­ne vurderes desuden egnede til omkonvertering til bolig, såfremt køber ønsker at øge boligandelen yderligere. For den langsigtede investor foreligger der desuden et konkret ud­vik­lings­per­spek­tiv, idet sælger har udarbejdet projekt for nybyggeri på Nørregade 6-10. Projektet giver mulighed for at udvide porteføljen med ca. 600-900 m² yderligere areal, hvilket kan integreres naturligt i den eksisterende portefølje.

Et væsentligt kva­li­tetspa­ra­me­ter for porteføljen er de gode par­ke­rings­for­hold, som kendetegner hovedparten af ejendommene. Dette er en klar fordel for både bolig- og erhvervslejere, særligt set i forhold til de centrale og bynære beliggenheder.

Handlen gennemføres som salg af aktierne i DML Ejendomme A/S, hvilket giver mulighed for at overtage en betydelig udskudt skat. Dette kan skabe en attraktiv samlet økonomi for køber afhængigt af den valgte investerings- og exitstrategi.