Velkommen til Hovedgaden 22A-L i Tim – en interessant og veldisponeret in­ve­ste­rings­ejen­dom med et attraktivt ind­tje­nings­po­ten­ti­a­le og i alt 10 lejemål, som på nuværende tidspunkt alle er udlejet. Ejendommen er oprindeligt opført som kollegium af Ringkjøbing-Skjern Kommune, men fungerer i dag som en samlet ud­lej­nings­e­jen­dom med en årlig lejeindtægt på 260.070 kr.

Ejendommen henvender sig til investoren, der ønsker en ejendom med eksisterende lejeindtægter og en høj grad af udlejning fra dag ét. Med 10 separate lejemål er ejendommen samtidig fordelt på flere lejeforhold, hvilket giver en naturlig spredning af le­je­ind­tæg­ter­ne.

Hovedgaden 22A-L er centralt beliggende i Tim, som er en hyggelig og velfungerende by med gode hver­dags­fa­ci­li­te­ter. Her findes blandt andet lokal dag­lig­va­re­bu­tik, skole og idræts­fa­ci­li­te­ter, ligesom byen har et aktivt lokalmiljø og gode muligheder for fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Beliggenheden er desuden attraktiv for pendlere, idet der er omkring 10 minutters kørsel til både Ulfborg og Ringkøbing. Samtidig er der kort afstand til den vestjyske natur og Vesterhavet, hvilket giver området en ekstra kvalitet for lejere, der sætter pris på natur, friluftsliv og de mange muligheder langs vestkysten.

Ejendommen er således et oplagt supplement til en eksisterende ejen­doms­por­te­føl­je eller som et interessant sted at tage hul på investering i ud­lej­nings­e­jen­dom­me. Kombinationen af 10 lejemål, fuld udlejning og en årlig lejeindtægt på 260.070 kr. giver et solidt udgangspunkt for den investor, der søger en ejendom med løbende indtjening.