Fremvisning
Book en fremvisning

Nyboesgade 797100 Vejle

Boligudlejningsejendom

Investering
360 m²
D
5.195.000 kr.

Adresse
Nyboesgade 79
Sagsnr.
710910391
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
5.195.000 kr.
Afkast
4,66 %
Etageareal
360 m²
Kælder
90 m²

Arealer

Grundareal
227 m²
Bebygget
90 m²
Boligareal
360 m²
Etageareal
360 m²
Kælder
90 m²

Nøgletal

Pris
5.195.000 kr.
Pris/m²
14.431 kr.
Lejefaktor
16.51
Lejeindtægt
314.700 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
874 kr.
Årlige driftsudgifter
74.228 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
206 kr.
Afkast
4,66 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade
Antal etager
4
Byggeår / Ombygget
1909
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Velholdt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom på Nyboesgade i Vejle

Attraktiv bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med fire regulære lejemål - centralt beliggende nær banegård, gågade og gode par­ke­rings­for­hold.

På attraktiv adresse i en af byens eftertragtede gader, udbydes denne velholdte bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med i alt fire pæne lejemål.

Ejendommen er løbende vedligeholdt af ejere, som har haft ejendommen i flere generationer, hvorfor bo­lig­le­je­må­le­ne fremstår i pæn stand.

Lejlighederne, på hver 90 m2, har tidligere været familie udlejet. Køber har som følge heraf mulighed for at øge lejeindtægten og dermed forhøje afkastet.

Til ejendommen hører en fælles have samt kælder på 90 m2, som i dag bliver brugt til vask- og depotrum.

Plan­løs­nin­ger­ne i enhederne vurderes som funktionelle og tidssvarende i forhold til det aktuelle ud­lej­nings­mar­ked.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken