Boligudlejningsejendom fra EDC

Vejlevej 16

7160 Tørring

1.600.000 kr.

Investering - 209 m²

Udlejet 2-fa­mi­lie­se­jen­dom med god drift

Nydelig 2-families ejendom beliggende i Ølholm hvor bl.a. skole, idræt og børnepasning er indenfor rækkevidde.

Ejendommen er opført som en bungalow med lejlighed på hvert plan og hver med egen indgang. Der er netop indlagt fjernvarme i ejendommen.

Lejlighed i stuetagen: Stort lyst bryggers med stik til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der indgang til værelse, soveværelse og lækkert badeværelse med gulvvarme. Pænt lyst køkken, endnu et værelse, spisestue samt opholdsstue. Alt fremstår yderst pænt og vedligeholdt.

Lejligheden på 1. sal: Opgang fra egen indgang, værelse, stor lys stue, køkken med spiseplads, disponibelt rum med plads til vaskemaskine og tørretumbler, soveværelse samt badeværelse. Grunden er udlagt i indkørsel, parkering, have og carport.

Ølholm har egen skole, SFO og børnepasning. Der er kun 4 km. Til Tørring, hvor der blandt andet tilbydes gode ind­købs­mu­lig­he­der, gymnasium, børnehaver, borgerservice, bibliotek, svømme- og idrætshal samt mange andre sportstilbud.

Der er gode til­kør­sels­for­hold til mo­tor­vejstil­knyt­nin­gen Vejle – Herning, samt til Vestvejen Horsens – Billund.

Faciliteter

    Afstand til

    • Omannsvej/Vejlevej (Hedensted Kom)234 m
    • 132,8 km

    Nøgletal

    Adresse
    Vejlevej 16
    Sagsnr.
    873904149
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    1.600.000 kr.
    Afkast
    7,05 %
    Etageareal
    209 m²

    Arealer

    Grundareal
    990 m²
    Bebygget
    128 m²
    Boligareal
    209 m²
    Etageareal
    209 m²

    Økonomi

    Pris
    1.600.000 kr.
    Pris/m²
    7.656 kr.
    Lejefaktor
    10.93
    Lejeindtægt
    146.400 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    700 kr.
    Årlige driftsudgifter
    35.389 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    169 kr.
    Afkast
    7,05 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    1939 / 1987
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    D

    Glæden ved at få forhandlingerne på plads

    At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få for­hand­lin­ger­ne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.

    EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    Strandkærvej 30, 8700 Horsens

    873@edc.dk70 26 40 44