Fremvisning
Book en fremvisning

Vesterbrogade 24 1 TH7200 Grindsted

Boligudlejningsejendom

Investering
710 m²
C
9.000.000 kr.

Adresse
Vesterbrogade 24 1 TH
Sagsnr.
710910383
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
9.000.000 kr.
Afkast
5,69 %
Etageareal
710 m²
Kælder
79 m²

Arealer

Grundareal
2.755 m²
Bebygget
287 m²
Boligareal
680 m²
Etageareal
710 m²
Kælder
79 m²

Nøgletal

Pris
9.000.000 kr.
Pris/m²
12.676 kr.
Lejefaktor
14.36
Lejeindtægt
626.856 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
882 kr.
Årlige driftsudgifter
123.350 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
174 kr.
Afkast
5,69 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1919 / 2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Unik in­ve­ste­rings­ejen­dom med 7 flotte boliger

På Vesterbrogade 24 udbydes en usædvanligt flot in­ve­ste­rings­ejen­dom, der forener klassisk dansk byggestil med en attraktiv og naturskøn beliggenhed tæt ved Grindsted centrum.

Ejendommen fremstår med et særdeles flot og harmonisk udtryk. De røde tegl­stens­fa­ca­der, det dekorative bindingsværk, de hvide sprossevinduer samt det ka­rak­te­ri­sti­ske sadeltag med svaj beklædt med røde vingetegl giver ejendommen et herskabeligt og tidløst præg. Bygningens arkitektur og ved­li­ge­hol­del­ses­stand gør den til en ejendom, der skiller sig markant ud fra traditionelle in­ve­ste­rings­ejen­dom­me.

Ejendommen indeholder i alt 7 velindrettede og attraktive boliger, som alle fremstår i særdeles flot stand. Både ude og inde opleves ejendommen som gennemført, velpasset og med fokus på kvalitet og løbende ved­li­ge­hol­del­se, hvilket giver investor et særdeles solidt udgangspunkt.

Den flotte grund omkring ejendommen bidrager til den samlede oplevelse af luft, lys og grønne omgivelser, hvilket er kvaliteter, der efterspørges af lejere og understøtter ejendommens langsigtede attraktivitet.

En sjældent udbudt in­ve­ste­rings­ejen­dom med høj arkitektonisk værdi, attraktiv le­jer­sam­men­sæt­ning og en unik kombination af natur og byliv.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken