Boligudlejningsejendom fra EDC

Blåhøj Stationsvej 55A

7330 Brande

1.375.000 kr.

Investering - 479 m²

Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med højt afkast

På hjørnegrund i Blåhøj findes denne fine in­ve­ste­rings­ejen­dom med 5 boligenheder, der i dag er fuldt udlejet. Nuværende ejere har løbende vedligeholdt ejendommen, som dog igen trænger til lidt fa­ca­de­renove­ring og algebehandling af tag, der først kan udføres til foråret.

Ejendommen har egen gårdsplads med par­ke­rings­om­rå­der og en kælder til opbevaring.

Ejendommen er godt driftet og genererer et flot afkast i forhold til salgsprisen. Det vurderes, at ejendommen kan opnå en yderligere lejeindtægt mod istandsættelse, hvis dette ønskes af køber.

Blåhøj er en lille by i Midtjylland med ca. 375 indbyggere, der trods sin størrelse har egen skole, SFO, idrætshal og multihus. De to nærmeste større byer er Sønder Omme og Brande, der begge ligger ca. 10 km. fra ejendommen

Faciliteter

Interiør

  • Cykelkælder

Afstand til

  • Blåhøj (Ikast-Brande Kom)62 m
  • 18 - Midtjyske Motorvej13,4 km

Nøgletal

Adresse
Blåhøj Stationsvej 55A
Sagsnr.
709006962
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.375.000 kr.
Afkast
10,73 %
Etageareal
479 m²
Kælder
60 m²

Arealer

Grundareal
802 m²
Bebygget
285 m²
Boligareal
479 m²
Etageareal
479 m²
Kælder
60 m²

Økonomi

Pris
1.375.000 kr.
Pris/m²
2.871 kr.
Lejefaktor
6.31
Lejeindtægt
217.800 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
454 kr.
Årlige driftsudgifter
76.131 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
159 kr.
Afkast
10,73 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1917 / 2006
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D