Denne mindre bo­lig­por­te­føl­je giver en sjælden mulighed for at erhverve tre centralt beliggende ejendomme i Herning samlet i én handel – i et prisniveau, hvor både afkast og videre potentiale er til stede. Bo­li­g­ud­lej­nings­por­te­følj­en omfatter tre centralt beliggende ejendomme i Herning: Lykkesvej 27, Jeppe Aakjærs Vej 1 samt en ejerlejlighed på St. Blichers Gade 4A st. Samlet udgør porteføljen en attraktivt mulighed for investorer, der ønsker en overskuelig adgang til boligudlejning i et stabilt marked med vel­do­ku­men­te­ret efterspørgsel.

Porteføljen rummer et samlet etageareal på ca. 371 m² fordelt på flere mindre og mellemstore boliglejemål. Ejendommene er opført i perioden 1947–1966 og fremstår som klassiske byejendomme. Bygningerne har en funktionel og tidstypisk indretning, som appellerer til en bred målgruppe.

Ejendommen på Lykkesvej er opført i 1952 og indeholder et samlet boligareal på ca. 120 m² samt kælder. Ejendommen fremstår med en klassisk boligstruktur og tilhørende grundareal, hvilket giver en god balance mellem bolig og udeareal. På Jeppe Aakjærs Vej er der tale om en lidt større ejendom med et etageareal på ca. 157 m², opført i 1947, ligeledes med kælder. Denne ejendom bidrager med en solid base i porteføljen og understøtter en stabil drift. Ejer­lej­lig­he­den på St. Blichers Gade er centralt placeret og udgør ca. 94 m² bolig, hvilket typisk er et efterspurgt segment i byen.

Driftsmæssigt er porteføljen overskuelig, hvilket gør den velegnet til førs­te­gangsin­ve­sto­rer eller investorer, der ønsker at supplere en eksisterende portefølje med en mindre enheder. Kombinationen af flere adresser giver samtidig en vis ri­si­kospred­ning sammenlignet med enkeltstående ejendomme.

Ejendommene er alle beliggende centralt i Herning med korte afstande til både bymidte, offentlig transport og det overordnede vejnet. Afstanden til centrum varierer fra ca. 750 meter til 2,1 km, hvilket sikrer god tilgængelighed til byens handelsliv, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og arbejdspladser.

Samtidig er der kort afstand til Herning Station samt bus­for­bin­del­ser, hvilket understøtter en stabil efterspørgsel fra lejere uden behov for bil.

Der er mulighed for selskabshandel.