Velkommen til Storgårdvej 3A & 3B – en yderst charmerende og velbeliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Herning, der byder på både en solid in­ve­ste­rings­ca­se og mulighed for egen beboelse. Ejendommen fremstår indbydende med sine hvidpudsede facader, sprodsede vinduer og klassisk rødt tag, som tilsammen skaber et harmonisk og tidløst udtryk.

Ejendommen rummer i alt 252 m² bolig fordelt på tre selvstændige boligenheder. Hovedhuset indeholder en rummelig lejlighed på 126 m² fordelt på stueplan og 1. sal samt en lovlig kæl­der­lej­lig­hed på 52 m². Herudover findes et separat baghus med en hyggelig lejlighed på 74 m². Denne opdeling giver en fleksibel anvendelse, hvor ejendommen både kan fungere som ren investering eller kombineres med egen bolig.

Den store lejlighed i hovedhuset står aktuelt ledig, hvilket giver en oplagt mulighed for selv at flytte ind og samtidig opnå en særdeles attraktiv økonomi ved udlejning af de øvrige enheder.

Indvendigt fremstår lejlighederne lyse og indbydende med en gennemgående god standard. Der er pæne køkkener samt velholdte badeværelser. Boligerne er primært indrettet med flotte trægulve, der bidrager til en varm og hjemlig atmosfære. Plan­løs­nin­ger­ne er veludnyttede og giver en god balance mellem opholdsrum og private værelser

Udendørs byder ejendommen på en flisebelagt indkørsel samt en dejlig, lukket have udlagt i græs. Haven er nem at vedligeholde og giver gode muligheder for ophold, leg eller afslapning i rolige omgivelser – en kvalitet som både ejere og lejere vil sætte pris på.

Ejendommen fremstår generelt velholdt og med charme. Kombinationen af klassiske detaljer, fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en attraktiv beliggenhed gør denne ejendom til en sjælden mulighed på markedet.