Fremvisning
Book en fremvisning

Thrigesvej 12A-E7400 Herning

Boligudlejningsejendom

Investering
485 m²
A2015
14.750.000 kr.

Adresse
Thrigesvej 12A-E
Sagsnr.
709007337
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
14.750.000 kr.
Afkast
4,13 %
Etageareal
485 m²

Arealer

Grundareal
847 m²
Boligareal
485 m²
Etageareal
485 m²

Nøgletal

Pris
14.750.000 kr.
Pris/m²
30.412 kr.
Lejefaktor
21.26
Lejeindtægt
693.655 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.430 kr.
Årlige driftsudgifter
90.251 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
186 kr.
Afkast
4,13 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
2025
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Moderne bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med fem eksklusive ejer­lej­lig­he­der

På Thrigesvej 12A-E i Herning udbydes nu denne eksklusiv og nyopført bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom bestående af fem ejer­lej­lig­he­der. Ejendommen er færdigopført i 2025 og fremstår i moderne arkitektur, hvor ma­te­ri­a­le­val­get understøtter en høj kvalitet og et tidløst udtryk. Byggeriet kombinerer komfort, funktionalitet og æstetik, hvilket gør ejendommen attraktiv både som investering og for de kommende beboere.

Lejlighederne er nøje disponeret med fokus på lysindfald, rummelighed og en moderne livsstil. De store vinduespartier sikrer et optimalt dagslys i alle opholdsrum, mens lofter til kip i de øverste lejligheder skaber en ekstra fornemmelse af volumen og luftighed. Indretningen er gennemtænkt, så boligerne henvender sig til både singler, par og familier, der ønsker en bolig i høj standard og med central beliggenhed.

I stueplan findes tre lejligheder, alle med direkte adgang til private ter­ras­se­mil­jø­er orienteret mod både øst og vest. Her kan beboerne nyde udelivet hele dagen. På første sal er etableret to rummelige lejligheder á 121 m², begge med imponerende tagterrasser, som udvider boligens opholdsareal og skaber en unik forbindelse mellem inde- og udeliv.

Detaljerne er gennemtænkte – fra gulvbelægning og køk­ken­løs­nin­ger til armaturer og belysning – og helheden fremstår som et helstøbt kva­li­tets­byg­ge­ri.

Til ejendommen hører par­ke­rings­plad­ser, hvoraf tre er overdækkede, samt tilhørende depotrum til hver bolig. De gode par­ke­rings­for­hold er en væsentlig fordel i et centralt boligområde tæt ved midtbyen.

Denne kombination af central beliggenhed, moderne arkitektur, kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og stabile af­kast­mu­lig­he­der gør Thrigesvej 12A-E til en særdeles attraktiv ejen­doms­in­ve­ste­ring.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken