Kongevejen 14A-D
3.250.000 kr.
Centralt beliggende og fuldt udlejet ejendom, med mulighed for tilbygning.
Få hundrede meter fra torvet og strøget udbydes velholdt ejendom med 4 udlejede lejemål. Den forreste del af ejendommen er opført i 1948 og de 2 bagerste lejemål er bygget til i 1967. Ejendommen er opført i røde mursten og hovedhuset har tegltag mens baghuset har tagpap. Lejemålene er løbende istandsat, heraf 2 af dem i 2023 og de fremstår flotte og attraktive.•Kongevejen 14A • 3-værelses lejlighed i stueplan på 78 m2
•Kongevejen 14B • 3-værelses taglejlighed på 61 m2
•Kongevejen 14C • 2-værelses lejlighed i stueplan på 67 m2
•Kongevejen 14D • 3-værelses lejlighed i stueplan på 66 m2
De 4 lejemål har alle egen parkeringsplads samt eget kælderrum. Yderligere er der fine fællesfaciliteter i form af lille hyggelig gårdhave, fælles have og cykelkælder.
Til ejendommen hører 1.209 m2 stor grund, der er alene er bebygget med 22 %. Det vurderes derfor muligt at tilbygge yderligere lejemål bagved nuværende ejendomsmasse.
Ejendommen ligger uforstyrret i et roligt kvarter på trods af at der er kort afstand til alle midtbyens faciliteter og indkøbsmuligheder.
Der er samlet tale om en attraktivt beliggende og velholdt investeringsmulighed med gode udviklingsmuligheder.
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
Exteriør
- P-Pladser (4 stk)
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Ikast Kirke (Ikast-Brande Kom)283 m
- Ikast St.1,1 km
- 15 - Herningmotorvejen3,0 km
- Adresse
- Kongevejen 14A-D
- Sagsnr.
- 709006801
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.250.000 kr.
- Afkast
- 6,13 %
- Etageareal
- 272 m²
- Kælder
- 78 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.209 m²
- Bebygget
- 255 m²
- Boligareal
- 272 m²
- Etageareal
- 272 m²
- Kælder
- 78 m²
Arealer
- Pris
- 3.250.000 kr.
- Pris/m²
- 11.949 kr.
- Lejefaktor
- 12.14
- Lejeindtægt
- 267.600 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 983 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 72.776 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 268 kr.
- Afkast
- 6,13 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1948 / 2001
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.