Fremvisning
Book en fremvisning

Skolevænget 47500 Holstebro

Boligudlejningsejendom

Investering
2.387 m²
C
25.995.000 kr.

Adresse
Skolevænget 4
Sagsnr.
751006843
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
25.995.000 kr.
Afkast
5,79 %
Etageareal
2.387 m²
Kælder
493 m²

Arealer

Grundareal
9.280 m²
Boligareal
2.387 m²
Etageareal
2.387 m²
Kælder
493 m²

Nøgletal

Pris
25.995.000 kr.
Pris/m²
10.890 kr.
Lejefaktor
13.73
Lejeindtægt
1.893.276 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
793 kr.
Årlige driftsudgifter
410.850 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
172 kr.
Afkast
5,79 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1966 / 2009
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

IN­VE­STE­RINGS­EJEN­DOM - 21 BOLIGLEJEMÅL I TVIS

• In­ve­ste­rings­ejen­dom med 21 lejligheder tæt på Holstebro
• Alt i flot stand - opført/renoveret i 2009 og løbende vedligeholdt
• Varierende størrelser på lejemål gør lejemål attraktiv for alle
• God beliggenhed ved skole og smuk natur
• Fuldt udlejet "Plug & Play - ejendom

På Skolevænget i Tvis udbydes en veldisponeret og velholdt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom bestående af 21 lejeboliger i attraktive og varierede størrelser, der imødekommer en bred målgruppe af lejere. Ejendommen er opført som et hyggeligt boligmiljø med to længer omkring grønne fællesarealer og et indbydende gårdmiljø.

Lejlighederne varierer fra mindre, overskuelige boliger til rummelige familieboliger, hvilket sikrer en bred efterspørgsel og en stærk ud­lej­nings­si­tu­a­tion. Fælles for alle boliger er, at de er indrettet i stueplan med direkte adgang til egen terrasse og have. Hertil kommer egen carport eller gode par­ke­rings­for­hold til alle lejemål.

Ejendommen fremstår lys og indbydende med moderne boligstandard. En del af boligerne er opført som nybyggeri i 2009, mens den eksisterende bygningsmasse blev gennemgribende ombygget og moderniseret i 2009 i forbindelse med omdannelsen til attraktive lejeboliger.

Beboerne tilbydes et trygt og velfungerende bomiljø med velanlagte grønne arealer mellem bebyggelsens to længer, som skaber hyggelige rammer og et stærkt nabomiljø. Den ensartede bebyggelse og de private udearealer giver ejendommen et attraktivt ræk­ke­hus­kon­cept, som er særligt efterspurgt blandt både seniorer, par og familier.

Beliggenheden i Tvis er særdeles attraktiv med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er området omgivet af smuk natur med gode muligheder for gå- og cykelture. Holstebro centrum nås på få minutters kørsel, hvilket giver beboerne adgang til byens mange tilbud, samtidig med at man bor i rolige omgivelser.

En sjældent udbudt in­ve­ste­rings­ejen­dom med et attraktivt boligkoncept, stærk lejerappel og gode fremtidige ud­lej­nings­mu­lig­he­der. Kombinationen af moderne boliger, private udearealer, egen parkering og en attraktiv beliggenhed gør ejendommen til en særdeles interessant investering.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken