Nørregade 8
1.475.000 kr.
Nyhed

Attraktivt afkast med yderligere optimeringsmulighed
Udlejningsejendommen er centralt beliggende i Vinderup og er med 5 boliglejemål og et erhvervslejemål+ garage. Alt er fuldt udlejet, inkl. garagen.Lejemålene vurderes at være udlejet billigt og der bør være et optimeringspotentiale i ejendommen.
Ejendommen er opført i 1909 med ombygning i 2016 og fremstår i pæn stand. Lejlighederne er gedigne og fremstår generelt i god udlejningsstand. Erhvervslejemålet trænger til en større renovering.
En attraktiv investering med yderligere optimeringsmulighed.
Vinderup er en dejlig by med godt 3000 indbyggere. Byen er beliggende i den nordvestlige del af Region Midtjylland mellem Holstebro, Skive og Struer.
Vinderup er en aktiv by med skole og halfaciliteter. Der gode handelsmuligheder med både Rema1000 og SuperBrugsen i byen.
Ejendommen er beliggende helt centralt i byen på byens hovedstrøg.
Afstand til
- Vinderup/Søndergade (Holstebro Kom)274 m
- Vinderup St.300 m
- 18 - Holstebromotorvejen15,1 km
- Adresse
- Nørregade 8
- Sagsnr.
- 709007251
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.475.000 kr.
- Afkast
- 9,27 %
- Etageareal
- 673 m²
- Kælder
- 82 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 627 m²
- Boligareal
- 493 m²
- Erhvervsareal
- 160 m²
- Etageareal
- 673 m²
- Kælder
- 82 m²
Arealer
- Pris
- 1.475.000 kr.
- Pris/m²
- 2.192 kr.
- Lejefaktor
- 6.39
- Lejeindtægt
- 231.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 343 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 95.860 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 142 kr.
- Afkast
- 9,27 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1909 / 2016
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Morten Stampe
Erhvervsrådgiver, MDE, HD-FR
