Boligudlejningsejendom fra EDC

Nørregade 8

7830 Vinderup

1.475.000 kr.

Investering - 673 m²
Nyhed

Attraktivt afkast med yderligere op­ti­me­rings­mu­lig­hed

Ud­lej­nings­e­jen­dom­men er centralt beliggende i Vinderup og er med 5 boliglejemål og et er­hvervs­le­je­mål+ garage. Alt er fuldt udlejet, inkl. garagen.

Lejemålene vurderes at være udlejet billigt og der bør være et op­ti­me­rings­po­ten­ti­a­le i ejendommen.

Ejendommen er opført i 1909 med ombygning i 2016 og fremstår i pæn stand. Lejlighederne er gedigne og fremstår generelt i god ud­lej­nings­stand. Er­hvervs­le­je­må­let trænger til en større renovering.

En attraktiv investering med yderligere op­ti­me­rings­mu­lig­hed.

Vinderup er en dejlig by med godt 3000 indbyggere. Byen er beliggende i den nordvestlige del af Region Midtjylland mellem Holstebro, Skive og Struer.

Vinderup er en aktiv by med skole og halfaciliteter. Der gode han­dels­mu­lig­he­der med både Rema1000 og SuperBrugsen i byen.

Ejendommen er beliggende helt centralt i byen på byens hovedstrøg.

Afstand til

  • Vinderup/Søndergade (Holstebro Kom)274 m
  • Vinderup St.300 m
  • 18 - Holste­bro­mo­tor­vej­en15,1 km

Nøgletal

Adresse
Nørregade 8
Sagsnr.
709007251
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.475.000 kr.
Afkast
9,27 %
Etageareal
673 m²
Kælder
82 m²

Arealer

Grundareal
627 m²
Boligareal
493 m²
Erhvervsareal
160 m²
Etageareal
673 m²
Kælder
82 m²

Økonomi

Pris
1.475.000 kr.
Pris/m²
2.192 kr.
Lejefaktor
6.39
Lejeindtægt
231.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
343 kr.
Årlige driftsudgifter
95.860 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
142 kr.
Afkast
9,27 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1909 / 2016
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D