En lille skøn oase på Frederiksbjerg

• Skøn ejendom med 3 lejligheder
• 1 lejlighed er ledig for køber, og yderligere 1 lejlighed bliver ledig senest 1. november 2026
• Hyggeligt gårdmiljø med stor terrasse og gode muligheder for udeliv
• Stemningen og charmen skal opleves og fornemmes
• Roligt område på Frederiksbjerg og alligevel kun et stenkast fra Frederiks Allé

Ejendommen fremstår virkelig charmerende og harmonisk. Facaden ud mod Absalonsgade er med røde mursten, sprossede termovinder i Dannebrogsstil, hældningstag belagt med bølgeeternit og 2 kviste. Der er indrettet med en høj stuelejlighed, og en lejlighed på henholdsvis 1. og 2. salen, i alt 3 skønne lejligheder. Mod gårdsiden er ydermuren i gule mursten er der er en kvist på 2. salen. Kælder med mulighed for en vaskemaskine og et par disponible rum.

Der er adgang til gårdsiden via kælderen samt via port i nabobygningen, så der er altså nem adgang med både cykler, barnevogn og andet. Friarealet bag ejendommen er indrettet med en meget stor terrasse hvor livet kan nydes midt i storbyen, men alligevel roligt i sin egen lille oase. Herudover er der græsareal.

Lejlighederne har lidt forskellig indretning. Stueetagen er en 2-værelses med køkken og badeværelse, og kan faktisk godt fungere som en delelejlighed. 1. salen har 3 værelser, køkken og badeværelse.
2. salen er med køkken/stue i åben forbindelse, entre, badeværelse og et mindre værelse. Herudover en hems. Der er generelt tale om pæne lejligheder, se nærmere på fotos og naturligvis skal ejendommen opleves ved selvsyn – vi står klar til en fremvisning.

Absalonsgade er beliggende som en sidegade til Frederiks Allé, tæt på Frederiksbjerg Torv.

Kvarteret har en varieret arkitektur, der spænder fra gamle, velbevarede bygninger til mere moderne konstruktioner. Mange af de ældre bygninger har smukke detaljer og charme.

Her er praktisk talt ind­købs­mu­lig­he­der lige om hjørnet, små butikker og indenfor en overskuelig spadseretur når man nemt caféerne i Jægergårdsgade, Ingerslevs Boulevard med torvedage og alt det som Frederiksbjerg byder på. Der er heller ikke langt til centrum af midtbyen, kulturlivet og meget af det som byen ellers byder.