Småhusejendom på Frederiksbjerg

• Velbeliggende ud­lej­nings­e­jen­dom på Frederiksbjerg
• Nyere og vestvendte altaner til alle lejemål
• Adgang til charmerende og anvendelig ”bypark”
• Et virkelig attraktivt område
• Fin størrelse på badeværelserne med separat bruseniche

Ejendommen, som er opført i 1898 og ombygget i 1993, er beliggende på Montanagade i den ende som ligger tættest på Ingerslevs Plads. Bygningen er opført i en rød sten mod gaden og en gul sten mod gården og består af i alt 4 lejligheder fordelt på 4½ etager. De 2 øverste etager blev i forbindelse med nedlægning af bagtrappen og indretning af nye badeværelser og køkkener i 1993, lagt sammen til én stor lejlighed, hvor der ligger en tinglyst lejekontrakt (fra 1998, da nuværende ejer købte ejendommen), hvor lejen ikke kan reguleres og ligger lavt ift. lejeniveauet for de øvrige lejligheder i bygningen og området generelt – men det er der taget hensyn til i prissætningen af ejendommen.

Lejlighederne fra stuen til 2. sal har nøjagtig samme planløsning og de 56 m² fordeler sig ud på en stue, et værelse, et fornuftigt størrelse badeværelse med separat bruseniche og et funktionelt køkken – lejlighederne er ikke delevenlige og henvender sig derfor mest til parret, men i og med at de ikke er større, er lejen for den karrieredrevne single, som ønsker at have byen tæt på, bestemt også til at betale.

Den øverste lejlighed fordeler sig ud over 2 etager (faktisk 3, hvis man tillader sig at tælle den store og anvendelige hems med) og er oplyst til 96 m². Alle lejligheder fremstår i aldeles fin og vel­ved­li­ge­holdt stand og de relativt store altaner har nuværende ejer fået påmonteret tilbage i 2015.