Andre fra EDC

Oktobervej 59B

8210 Aarhus V

8.500.000 kr.

Investering - 523 m²
Nyhed

Præsentabel og velbygget ejendom, indrettet med 7 flotte enheder

Her er tale om en ejendom med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for den rigtige køber.

Ejendommen er opført med ydermure i røde mursten og udnyttet tagetage, hvor taget er belagt med bølgeeternit. Facader og tag er rigt forsynet med henholdsvis termovinduer og veluxvinduer, hvilket også bevirker, at der indenfor i ejendommen er tale om lyse rum. Ejendommen er i dag indrettet med 7 moderne og lyse enheder. Ved ejendommens facade er der en hovedindgang til 4 af enhederne, 2 i stueetagen og 2 via en intern trappe til 1. salen. På bagsiden af ejendommen er der i stueplan indgang til yderligere 2 enheder samt via ståltrappe adgang til en enhed på 1. sal.

Alle enheder fremtræder nyistandsatte med hvid­pig­men­te­re­de trægulve, hvidmalede vægge og lofter, hvide døre, køkkener er ligeledes valgt med hvide elementer og store nydelige badeværelser i samme stil. Indretningen er praktisk og de enkelte enheder fungerer godt i deres forskellige størrelser.

Alt i alt, enheder der står klar til indflytning.

1 af enhederne er registreret som bolig, de øvrige 6 enheder registreret som erhverv.

Faciliteter

Teknik

  • Vaskeri

Afstand til

  • Februarvej/Haslegårdsvej (Aarhus Kom)609 m
  • Aarhus Uni­ver­si­tets­ho­spi­tal3,1 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen5,9 km

Nøgletal

Adresse
Oktobervej 59B
Sagsnr.
810002904
Ejendomstype
Andre
Handelstype
Investering
Pris
8.500.000 kr.
Afkast
5,52 %
Etageareal
523 m²

Arealer

Grundareal
890 m²
Bebygget
320 m²
Etageareal
523 m²

Økonomi

Pris
8.500.000 kr.
Pris/m²
16.252 kr.
Lejefaktor
14.87
Lejeindtægt
571.735 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.093 kr.
Årlige driftsudgifter
102.124 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
195 kr.
Afkast
5,52 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1983 / 2025
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C