Oktobervej 59B
8.500.000 kr.
Nyhed

Præsentabel og velbygget ejendom, indrettet med 7 flotte enheder
Her er tale om en ejendom med flere anvendelsesmuligheder for den rigtige køber.Ejendommen er opført med ydermure i røde mursten og udnyttet tagetage, hvor taget er belagt med bølgeeternit. Facader og tag er rigt forsynet med henholdsvis termovinduer og veluxvinduer, hvilket også bevirker, at der indenfor i ejendommen er tale om lyse rum. Ejendommen er i dag indrettet med 7 moderne og lyse enheder. Ved ejendommens facade er der en hovedindgang til 4 af enhederne, 2 i stueetagen og 2 via en intern trappe til 1. salen. På bagsiden af ejendommen er der i stueplan indgang til yderligere 2 enheder samt via ståltrappe adgang til en enhed på 1. sal.
Alle enheder fremtræder nyistandsatte med hvidpigmenterede trægulve, hvidmalede vægge og lofter, hvide døre, køkkener er ligeledes valgt med hvide elementer og store nydelige badeværelser i samme stil. Indretningen er praktisk og de enkelte enheder fungerer godt i deres forskellige størrelser.
Alt i alt, enheder der står klar til indflytning.
1 af enhederne er registreret som bolig, de øvrige 6 enheder registreret som erhverv.
Faciliteter
Teknik
- Vaskeri
Afstand til
- Februarvej/Haslegårdsvej (Aarhus Kom)609 m
- Aarhus Universitetshospital3,1 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen5,9 km
- Adresse
- Oktobervej 59B
- Sagsnr.
- 810002904
- Ejendomstype
- Andre
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 8.500.000 kr.
- Afkast
- 5,52 %
- Etageareal
- 523 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 890 m²
- Bebygget
- 320 m²
- Etageareal
- 523 m²
Arealer
- Pris
- 8.500.000 kr.
- Pris/m²
- 16.252 kr.
- Lejefaktor
- 14.87
- Lejeindtægt
- 571.735 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.093 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 102.124 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 195 kr.
- Afkast
- 5,52 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1983 / 2025
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Martin Fasdal
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler, MDE

Henrik Frost Sørensen
Partner og erhvervsdirektør, cand.merc.jur, erhvervsmægler, MDE