Ejen­doms­por­te­føl­je - 4 bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom­me

Porteføljen indeholder følgende ejendomme:
Grenåvej 105, 8240 Risskov
Gammel Viborgvej 136, 8471 Sabro
Nellikevej 14, 8240 Risskov
Hømosevej 9, 8260 Viby J.

Mind-Move står som lejer af disse 4 boligejendomme, og ejendommene anvendes til børne- og ungehjem.

Mind-Move har siden 2017 drevet bo­steds­virk­som­hed målrettet til børn og unge.

Selskabet driver 4 bosteder i Aarhus Kommune med plads til 33 børn og unge i alt. Bostederne er indrettet som almindelige hjem i traditionelle familiehuse med egne værelser, mens køkkener, stuer og øvrige faciliteter er fælles. Bostederne er placeret i almindelige villakvarterer.

I 2024 blev Mind-Move solgt til Carelink Gruppen A/S, og de tidligere ejere ønsker nu ligeledes at sælge de 4 boligejendomme/bosteder. Der er for hver enkelt af de 4 ejendomme indgået en lejekontrakt, og der er bl.a. følgende lejevilkår i kontrakterne:

Ikraft­træ­del­ses­da­to: 01.01.2025
Op­si­gel­ses­vil­kår lejer: 6 mdrs. varsel til tidligst fraflytning 01.01.2029.
Op­si­gel­ses­vil­kår udlejer: Er­hvervs­lej­e­lovens §§ 61, 64 og 65.
Sikkerhed: Kontant depositum svarende til 6 mdrs. leje.
Lejeregulering: Hver år 01.01 med procentændring i ”vederlag/satser” efter barnets lov § 43 (min 2%/maks. 4%).
Afståelsesret: Ja.
Fremlejeret: Nej.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se: Lejer.
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se: Udlejer (enkelte undtagelser, som påhviler lejer).