Boligudlejningsejendom fra EDC

Beder Landevej 85A

8330 Beder

4.990.000 kr.

Investering - 544 m²

In­ve­ste­rings­ejen­dom i Beder

• In­ve­ste­rings­ejen­dom med potentiale (tom lejlighed til købers disposition)
• Trænger til renovering
• God beliggenhed i attraktiv by nær naturen
• Kan på sigt bruges til andre formål
• Sælges for dødsbo med an­svars­fra­skri­vel­se

Ejendommen Beder Landevej 85-89 ligger i den populære by Beder med ca. 4.500 indbyggere.

I alt er der her 3 bygninger, på grunden. Bygning 1 og bygning 3 (Beder Landevej 87A-B & 89A-B) er opført i 1907 men ombygget i 2002 samt 2003. Bygning 2 er opført i 1980 og ombygget i 1990.

Bygningerne består hver især af 2 lejligheder – alt i alt 6 lejemål med fælleshave og gårdsplads. Bygningerne fremstår udvendigt mindre præsentabel og ny køber overtager dermed et ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sigt efterslæb. Bygningerne er opført i mursten, den ene står med pudset facade, og alle har tag beklædt med bølgeeternit.

Afstand til

  • Byagervej/Beder Landevej (Aarhus Kom)188 m
  • Beder476 m
  • 501 - Århus Syd Motorvejen13,3 km

Nøgletal

Adresse
Beder Landevej 85A
Sagsnr.
810002708
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
4.990.000 kr.
Afkast
7,04 %
Etageareal
544 m²

Arealer

Grundareal
1.710 m²
Bebygget
154 m²
Etageareal
544 m²

Økonomi

Pris
4.990.000 kr.
Pris/m²
9.173 kr.
Lejefaktor
10.4
Lejeindtægt
479.893 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
882 kr.
Årlige driftsudgifter
130.694 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
240 kr.
Afkast
7,04 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1907 / 2002
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D