53 velplacerede fuldt udlejede boliger

Super attraktiv bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom­me, strategisk beliggende i Aarhus-forstaden Tilst, tæt på skoler, fritidstilbud, indkøb og gode adgangsveje.
Ejendommene har siden opførelsen i 2003 været i samme families eje, men udbydes nu til salg. Sælger har haft et ønske om at holde ejendommen pæn, og har derfor løbende brugt penge på ved­li­ge­hol­del­se, ligesom man som udlejer har varetaget pasning af alle grønne arealer, også beboernes haver.

Ejendommene består af fire næsten ens bygninger, alle opført i røde mursten med tagpap og store vinduespartier. De ligger parallelt overfor hinanden med gavle mod Tilst Søndervej og er opført i to fulde etager.

Samlet rummer bebyggelsen 53 boligenheder på 3.200 m², primært 2- og 3-værelses lejligheder samt rækkehuse i 2 plan. Derudover er der 2 enkelte 4-værelses lejligheder. Boligerne er veldisponerede med lyse trægulve, hvide vægge/lofter samt eget køkken og bad. Flere har egen have, øvrige adgang via svalegang eller i 2 plan. Alle boliger har adgang til eget depotrum. Porteføljen er opdelt i ejer­lej­lig­he­der, hvilket giver mulighed for stykvis salg og ingen tilbudspligt.

• Bygning 1, Stavnsvej 2A–12: 15 boliger, 848 m². Primært 2-værelses, enkelte 3- og 4-værelses. Stu­e­lej­lig­he­der med have.
• Bygning 2, Stavnsvej 14A–24: 12 boliger, 785 m². Primært 3-værelses i 2 plan, alle med egen have. Indeholder desuden 392 m² kælder med vaskeri, teknik og depotrum til alle boliger.
• Bygning 3, Stavnsvej 26A–36: 11 boliger, 719 m². Fortrinsvist 3-værelses, enkelte 2-værelses. Alle i 2 plan med have.
• Bygning 4, Stavnsvej 38A–48: 15 boliger, 848 m². Som bygning 1.

Grunden udgør 9.467 m² inkl. par­ke­rings­a­re­a­ler, som er særdeles efterspurgte. Grønne fællesarealer samt private haver er afgrænset af hække. Ejer har via vicevært varetaget ved­li­ge­hol­del­se af haverne såvel som alle fællesarealer.

Ejendommene fremstår velholdt ude som inde, med stabil le­jer­sam­men­sæt­ning og høj tilfredshed.