169 m2 villa i god stand og med tegltag beliggende centralt i Grenaa.
Villaen sælges som erhvervshandel til boligudlejning.
Nuværende lejere flytter senest ved ejerskifte. Lejeindtægten i ren­ta­bi­li­tets­be­reg­nin­gen er derfor anslået.
Et forsigtigt skøn af årlig lejeindtægt - kr. 78.000.
Indrettet med 5 værelser - heraf 3 på 1. sal, bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, badeværelse med bruseniche, stue med opgang til 1. sal, stort køkken/alrum, entre med lille depotrum.
Sydvest vendt terrasse, hvor det er muligt at nyde udsigten over engene og solnedgangen.
Oprindeligt ledvogterhus, hvorfor placeringen er tæt ved banen og Århusvej., men også tæt ved indkøb og alle byens øvrige faciliteter.