Fremvisning
Book en fremvisning

Klitvej 1A8500 Grenaa

Boligudlejningsejendom

Investering
432 m²
C
3.800.000 kr.

Adresse
Klitvej 1A
Sagsnr.
892515092
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
3.800.000 kr.
Afkast
7,32 %
Etageareal
432 m²

Arealer

Grundareal
2.780 m²
Bebygget
335 m²
Boligareal
432 m²
Etageareal
432 m²

Nøgletal

Pris
3.800.000 kr.
Pris/m²
8.796 kr.
Lejefaktor
9.7
Lejeindtægt
391.915 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
907 kr.
Årlige driftsudgifter
118.343 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
274 kr.
Afkast
7,32 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1962 / 2017
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Øvrige
Have
Parkering
Ja

Central og præsentabel bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Grenaa

På Klitvej 1, centralt beliggende i Grenaa, udbydes nu en yderst præsentabel bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom bestående af i alt 6 lejligheder.

Ejendommen omfatter samlet 432 m², fordelt på 2 lejligheder à 80 m², 2 lejligheder à 61 m² og 2 lejligheder à 75 m². Samtlige lejemål er udlejet.
Lejlighederne er løbende renoveret, og flere fremstår med nyere gulve samt opdaterede køkkener og badeværelser.
Ejendommen har endvidere fået nyt tag samt flotte zinkind­dæk­nin­ger på kviste, hvilket bidrager til et solidt og velholdt helhedsindtryk.

Der er gode par­ke­rings­for­hold til ejendommens beboere.

Ejendommens grundstørrelse giver en teoretisk byggeret, idet lokalplanen i området tillader en be­byg­gel­ses­pro­cent på 40%, og pt. kun udnyttet med 16%.

Søger du en solid bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med et attraktivt afkast, er Klitvej 1 et oplagt in­ve­ste­rings­ob­jekt.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken