Fremvisning
Book en fremvisning

Storegade 14A8500 Grenaa

Boligudlejningsejendom

Investering
470 m²
E
1.895.000 kr.

Adresse
Storegade 14A
Sagsnr.
852852048
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
1.895.000 kr.
Afkast
8,10 %
Etageareal
470 m²
Kælder
114 m²

Arealer

Grundareal
392 m²
Bebygget
190 m²
Boligareal
226 m²
Erhvervsareal
244 m²
Etageareal
470 m²
Kælder
114 m²

Nøgletal

Pris
1.895.000 kr.
Pris/m²
4.032 kr.
Lejefaktor
8.24
Lejeindtægt
230.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
489 kr.
Årlige driftsudgifter
76.280 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
162 kr.
Afkast
8,10 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1899
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Faciliteter

Kælderrum
Ja

Ud­lej­nings­e­jen­dom med 4 boliglejemål og 1 er­hvervs­le­je­mål centralt beliggende i Grenaa

Ud­lej­nings­e­jen­dom med 4 boliglejemål og 1 er­hvervs­le­je­mål centralt beliggende en af gågaderne i Grenaa by.
Bo­lig­le­je­må­le­ne er moderniseret med køkken/bad mm. i 2003 og består af 2 stk. 2-værelses lejligheder og 2 stk. 3-værelses lejligheder.
Nyt tag og vinduer i 2014.
Er­hvervs­le­je­må­let, som pt. er ledigt, er et stort og synligt for­ret­nings­lo­ka­le. Her har været restaurant og senest en café m/brætspil.
I ren­ta­bi­li­tets­be­reg­nin­gen er lejeindtægten kun ansat til kr. 4.000/md. trods sine 244 m2. Endvidere er der mulighed for ombygning til bolig - så der kan være et muligt hus­le­je­po­ten­ti­a­le.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken