Fremvisning
Book en fremvisning

Ebeltoftvej 17 18544 Mørke

Boligudlejningsejendom

Investering
853 m²
D
6.000.000 kr.

Adresse
Ebeltoftvej 17 1
Sagsnr.
810003028
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
6.000.000 kr.
Afkast
6,02 %
Etageareal
853 m²

Arealer

Grundareal
2.455 m²
Etageareal
853 m²

Nøgletal

Pris
6.000.000 kr.
Pris/m²
7.034 kr.
Lejefaktor
11.1
Lejeindtægt
540.600 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
633 kr.
Årlige driftsudgifter
187.414 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
220 kr.
Afkast
6,02 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1900 / 2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Altan
1 stk. ved nr. 21 (forhus)
Gårdmiljø
Ja
Parkering
Fælles parkering
Vaskerum
Egne maskiner i lejlighederne

Velholdte og fuldt udlejede in­ve­ste­rings­ejen­dom­me med central beliggenhed i Mørke

Ejendommen Ebeltoftvej 17-21, 8544 Mørke består samlet af 4 bygninger samt udhuse beliggende på 3 selvstændige matrikelnumre og med samlet 9 lejemål herunder 8 boliger samt ét erhverv i form af klinik. Bygningerne er beliggende som umiddelbare naboer og primært med facade mod Mørkes absolutte hovedvej.

Ebeltoftvej 17
Bygningen er opført i 1903 med seneste om-/tilbygning i 2005 og er bygget i røde mursten med mørkt eternittag med hældning. Vinduerne er hvide dan­ne­brogs­vin­du­er i træ. Ejendommen er i 2 plan (stue og 1. sal) og er beliggende på en 233 m² grund hvor bl.a. er opstillet et skur. Her er 2 be­bo­el­ses­le­je­mål på hhv. 87 m² i stueplan samt 60 m² på første sal, med indgang fra stueplan, således et samlet beboelsesareal på 147 m².

Ebeltoftvej 19
Bygningen er opført i 1902 med seneste om-/tilbygning i 1997 og er for mestendels opført i røde mursten med mørkt eternittag med hældning, herunder fladt tag på erhvervsdelen. Vinduerne er hvide enkelt-fagsvinduer i træ. Ejendommen består af 2 sammenbyggede enheder, Ebeltoftvej 19 og 19A, hvor 19A er opført i ét plan mens 19 er i 3. Her er ét er­hvervs­le­je­mål på 122 m² udlejet til klinik med flere behandlerrum samt 3 be­bo­el­ses­le­je­mål på hhv. 60, 123 og 131 m² (en enhed pr. etage). Således et samlet boligareal på 314 m² og 122 m² erhverv. Til ejendommen er hørende stor par­ke­rings­plads og adgangsvej.

Ebeltoftvej 21
Ejendommen består af 2 selvstændige bygninger, begge oprindeligt opført i år 1900 med om-/tilbygning i år 2000 (bygning 1) og år 2005 (bygning 2) –herunder større renovering fra oprindelig lagerbygning til moderne beboelse. Bygning 1 er opført i gule mursten med eternittag med hældning.
Bygning 2 er ligeledes opført i mursten dog pudset og malet hvidt, samt eternittag med hældning. Vinduerne er enkelt- eller dobbeltfags i træ. Bygningerne er beliggende på en 681 m² grund der anvendes til parkering (bygning 1) og have (bygning 2). Bygning 1 er i 2 plan og indeholder 2be­bo­el­ses­le­je­mål (103 + 65 m²) mens bygning 2 er i ét plan og med ét bolig lejemål – 102 m². Således et samlet boligareal på 270 m². Underbygning 1 er tør og lavloftet kælder.

Der er mulighed for opdelt salg af ejendommen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken