Fremvisning
Book en fremvisning

Ebeltoftvej 17-198544 Mørke

Boligudlejningsejendom

Investering
583 m²
C
3.650.000 kr.

Adresse
Ebeltoftvej 17-19
Sagsnr.
810003035
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
3.650.000 kr.
Afkast
6,29 %
Etageareal
583 m²

Arealer

Grundareal
1.774 m²
Bebygget
543 m²
Boligareal
461 m²
Erhvervsareal
122 m²
Etageareal
583 m²

Nøgletal

Pris
3.650.000 kr.
Pris/m²
6.261 kr.
Lejefaktor
10.28
Lejeindtægt
355.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
609 kr.
Årlige driftsudgifter
131.208 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
225 kr.
Afkast
6,29 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1903 / 2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Velholdte og fuldt udlejede in­ve­ste­rings­ejen­dom­me med central beliggenhed i Mørke

• Attraktiv placering på hovedgaden i Mørke
• Fuldt udlejet til solide lejere –god og potentiel stor lejereserve
• Vel­ved­li­ge­hold­te ejendomme såvel inde-som udvendigt
• 5 boliger og et er­hvervs­le­je­mål

Ebeltoftvej 17
Bygningen er opført i 1903 med seneste om-/tilbygning i 2005 og er bygget i røde mursten med mørkt eternittag med hældning. Vinduerne er hvide dan­ne­brogs­vin­du­er i træ. Ejendommen er i 2 plan (stue og 1. sal) og er beliggende på en 233 m² grund hvor bl.a. er opstillet et skur. Her er 2 be­bo­el­ses­le­je­mål på hhv. 87 m² i stueplan samt 60 m² på første sal, med indgang fra stueplan, således et samlet beboelsesareal på 147
m².

Ebeltoftvej 19
Bygningen er opført i 1902 med seneste om-/tilbygning i 1997 og er for mestendels opført i røde mursten med mørkt eternittag med hældning, herunder fladt tag på erhvervsdelen. Vinduerne er hvide enkelt-fagsvinduer i træ. Ejendommen består af 2 sammenbyggede enheder, Ebeltoftvej 19 og 19A, hvor 19A er opført i ét plan mens 19 er i 3. Her er ét er­hvervs­le­je­mål på 122 m² udlejet til klinik med flere behandlerrum samt 3 be­bo­el­ses­le­je­mål på hhv. 60, 123 og 131 m² (en enhed pr. etage). Således et samlet boligareal på 314 m² og 122 m² erhverv. Til ejendommen er hørende stor par­ke­rings­plads og adgangsvej.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken