Boligudlejningsejendom fra EDC

Falkevej 10

8600 Silkeborg

4.000.000 kr.

Investering - 252 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i attraktivt boligkvarter tæt ved midtbyen

• 3 MODERNISEREDE OG TIDSSVARENDE LEJLIGHEDER
• LEJLIGHEDEN I UNDERETAGEN ER NYINDRETTET I 2017
• GÅAFSTAND TIL SILKEBORG MIDTBY
• GOD PAR­KE­RINGS­MU­LIG FOR LEJERNE

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom opført i Funkis-stil, med pudset facader og hvide vinduer. Beliggenheden er attraktiv for mange lejere, idet ejendommen ligger med gåafstand til Silkeborg Midtby, "Papirfabrikken", havnen og "Søtorvet"
Ejendommen er gen­nem­renove­ret for få år siden, hvoraf lejligheden i underetagen er nyindrettet og opbygget i 2017. Alle 3 lejligheder er lyse og indbydende med hvide lofter, gulve og lyst køkkeninventar.
Ad­mi­ni­stra­tions­mæs­sigt er ejendommen lige til at gå til, med alt forbrug opdelt. Den fælles lukkede have er til brug for lejerne og der er ligeledes gode par­ke­rings­for­hold til lejernes brug på grunden.

Med gåafstand til Silkeborgs Midtby har denne ejendom en super beliggenhed.

Afstand til

  • Re­gions­ho­spi­ta­let Silkeborg154 m
  • Silkeborg St.2,3 km
  • 15 - Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en3,3 km

Nøgletal

Adresse
Falkevej 10
Sagsnr.
864110623
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
4.000.000 kr.
Afkast
4,53 %
Etageareal
252 m²

Arealer

Grundareal
600 m²
Boligareal
252 m²
Etageareal
252 m²

Økonomi

Pris
4.000.000 kr.
Pris/m²
15.873 kr.
Lejefaktor
16.5
Lejeindtægt
242.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
961 kr.
Årlige driftsudgifter
64.423 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
256 kr.
Afkast
4,53 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1936 / 2016
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C