Boligudlejningsejendom fra EDC

Falkevej 10

8600 Silkeborg

4.000.000 kr.

Investering - 252 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i attraktivt boligkvarter tæt ved midtbyen

• 3 MODERNISEREDE OG TIDSSVARENDE LEJLIGHEDER
• LEJLIGHEDEN I UNDERETAGEN ER NYINDRETTET I 2017
• GÅAFSTAND TIL SILKEBORG MIDTBY
• GOD PAR­KE­RINGS­MU­LIG FOR LEJERNE

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom opført i Funkis-stil, med pudset facader og hvide vinduer. Beliggenheden er attraktiv for mange lejere, idet ejendommen ligger med gåafstand til Silkeborg Midtby, "Papirfabrikken", havnen og "Søtorvet"
Ejendommen er gen­nem­renove­ret for få år siden, hvoraf lejligheden i underetagen er nyindrettet og opbygget i 2017. Alle 3 lejligheder er lyse og indbydende med hvide lofter, gulve og lyst køkkeninventar.
Ad­mi­ni­stra­tions­mæs­sigt er ejendommen lige til at gå til, med alt forbrug opdelt. Den fælles lukkede have er til brug for lejerne og der er ligeledes gode par­ke­rings­for­hold til lejernes brug på grunden.

Med gåafstand til Silkeborgs Midtby har denne ejendom en super beliggenhed.

Faciliteter

    Afstand til

    • Re­gions­ho­spi­ta­let Silkeborg154 m
    • Silkeborg St.2,3 km
    • 15 - Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en3,3 km

    Nøgletal

    Adresse
    Falkevej 10
    Sagsnr.
    864110623
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    4.000.000 kr.
    Afkast
    4,53 %
    Etageareal
    252 m²

    Arealer

    Grundareal
    600 m²
    Boligareal
    252 m²
    Etageareal
    252 m²

    Økonomi

    Pris
    4.000.000 kr.
    Pris/m²
    15.873 kr.
    Lejefaktor
    16.5
    Lejeindtægt
    242.400 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    961 kr.
    Årlige driftsudgifter
    64.423 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    256 kr.
    Afkast
    4,53 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Forsikringen omfatter:
    Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
    Antal etager
    2
    Byggeår / Ombygget
    1936 / 2016
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C