3 større bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom­me i Kjellerup & Resdal, Silkeborg

• Ejen­doms­por­te­føl­je beliggende i hhv. Kjellerup (8620) og Resdal (8600)
• 39 boliglejemål og 2.634 lejebærende bo­lig­kva­drat­me­ter
• Fornuftigt startafkast med gode muligheder for optimering
• De 2 ejendomme i Kjellerup er centralt beliggende i gåafstand til skole, institutioner, indkøb, mv.
• Hovedparten af alle bo­lig­le­je­må­le­ne er med egen holdeplads og havestykke for hver lejer
• 36 af boligenhederne er rækkehuse, mens 3 er 1.sals-lejligheder
• 3 selvstændige enheder – kan evt. handles enkeltvis
• Mulighed for yderligere bebyggelse på Resdal Bakke 11B

Nu udbydes 3 ejendomme bestående af 39 lejemål. Fælles for ejendommene er, at de alle er beliggende tæt på alle dagligdagens nødvendigheder - nærhed til by, skole, indkøb mv. Der vurderes at være stor efterspørgsel med gode ud­lej­nings­mu­lig­he­der.

De 3 ejendomme er alle i god og regulær stand, hvor der bl.a. på Broparken 5 er opført 4 nye boligenheder/rækkehuse i 2020. Ejendomme er opført i hhv. år 1980, 1986, 1992 og 2020.

Der vil ved ind- og udflytning være mulighed for optimering af lejemålene og ejendommenes drift.

Alle lejemål har egne målere for el, samt separate målere for vand og varme/varmt vand.

Der er teoretisk mulighed for yderligere bebyggelse på Resdal Bakke ud fra nugældende plangrundlag.

Ejendommene har i dag en årlig brutto lejeindtægt på ca. kr. 2.680.998 med et varierende startafkast og en samlet gns. m²/pris på kr. 12.854

Her er tale om 3 solide ejendomme, med gode eftertragtede lejemål der appellerer til flere forskellige målgrupper, og med et ganske fornuftigt startafkast.

Der vil evt. være mulighed for at handle ejendommene enkeltvis.

Download salgs­op­stil­lin­gen for mere information om de enkelte ejendomme.